반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다......

1. 잊기전에 기록하기

• 상대적으로 좋은 것이 먼저 오르기 때문에 아파트마다 상승속도가 다르다. 

  비슷한 가격이지만 가치는 다른 아파트가 혼재되어 있는 시장이다 → 행동하여 결과를 내자.

• 이주 수요가 있는 곳은 전세가가 올라간다. 투자금을 줄일수 있다.

• 비교평가

  1) 같은 가격대에서 각장 좋은 아파트인가 : 가격대별로 5분위시세표만들기

  2) 비슷한 입지인데 가격이 차이가 난다 

• 현재 가격이 싸다면, 투자금 최소화 시키는 것 뿐만 아니라 전세금 회수해 나가는 것도 장기적으로 수익률을 높인다.

• 가치 대비 저렴하게 사는 2가지 방법

  1) 좋은 아파트를 싼 가격에 매수 : 수익을 높일수 있다. → 내가 지향하는 방향

  2) 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수 : 수익률을 높일수 있다.

• 앞마당 = 입지+가격 : 언제든 투자할 수 있는 지역 만들어 두는것

  : 앞마당이나 반마당이나 그 달에 작성한 곳까지 정리해서 마침표를 찍자. 

    마침표를 찍지 않으면 처음부터 다시 해야 한다.

   

2. 나에게 적용할 점 찾기

• 받은 만큼 일하지 말고 벌고 싶은 만큼 일하자 : CEO 마인드!!!
• 반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다 : 운이 좋았다. 라고 말할 수 있도록 실력을 쌓자.
• 투자 가격대별 5분위 시세표 작성
• 앞마당에 마침표 찍기 : 마무리를 해 놔야 다음이 있다.
• 투자금 줄이기에 연연하지 말고 수익을 높이는 것에 집중하자.
• 조급해진다면, 지금 해야할 행동이 무엇인지 되짚어 보자.
• 매주 토요일은 임장을 간다.