다음달 앞마당을 어디로 해야할까요? 도와주세요!!!

안녕하세요 봄이왔다님

다음 달 임장지가 고민이시군요.

알고계시겠지만,
대체로 임장지를 정할 때는 중위매매가를 기준으로 한 투자금을 참고하게 됩니다.

https://weolbu.com/s/HH2k2CCkVK

위 글은 8월초에 해주신 나눔글인데 9월은 아직 없네요.

결과를 보면 (25평 기준값이고 34평은 1억~1.5억 정도 플러스 하시면 됩니다.)
말씀하신 강서구와 서대문구 모두 4억대 투자금으로 가능합니다.

두 지역 모두 가치가 높은 곳이지만 특성이 조금 다른데요,
서대문은 가재울 뉴타운이라는 균질성 높은 베드타운과 3호선 라인의 중심업무지구 접근성이 좋은 신구축 단지들이 모여있는 지역이고
강서구는 9호선과 5호선을 끼고 있어 업무지구 접근성도 좋고 마곡자체에도 질 높은 직장이 많고 추가 계획도 많아 발전가능성이 높은 지역입니다.

서대문구가 조금 먼저 올라간 단지들이 많기는 하지만
단지별로 보았을 때는 두 지역 모두 가치 대비 싼 단지들을 많이 볼 수 있으므로
둘 중 어느 곳을 먼저 하셔도 큰 차이는 없을 것 같아요.

10월달 임장 가능 상황과 투자시간을 고려하셔서
지역의 단지 수나 교통편의성 등 개인 상황에 더 적합한 곳으로 가시면 좋을 것 같습니다.

투자 화이팅입니다. !! :)

방금 샤샤튜터님이 올려주신 글도 읽어보세용
https://weolbu.com/s/HH5FBnJZHi

안녕하세요, 봄이왔다님, 지니플래닛님과 샤샤튜터님의 칼럼을 통해서까지 좋은 답변을 얻으신 것 같아 다행입니다^^ '이번 연말까지 투자가 목표입니다 꼭!!' 이라는 첫문장에 너무너무 응원드리고 싶어서요^^ 갖고 계신 투자금, 갖고 계신 앞마당들도 현재 너무 좋은 상태이며, 당연히 실준을 통해 선택하실 강서구/서대문구 추가도 정말 좋습니다. 다만 올해 투자가 꼭!! 목표시라면 1. 강서구/서대문구 중 10월에 앞마당 늘리심과 동시에, 2. 갖고 계신 앞마당에서 "입지가 괜찮고 + 내 투자금 범위에 드는 단지"를 추리는 과정을 천천히 시작하셨으면 좋겠어요. 즉, 내 보석상자에 하나씩 보석을 찾아 후보들을 넣어둔다, 고 생각하시면 됩니다. 앞마당 한 개 구씩 적게는 1,2개, 많게는 2~30개의 후보들이 나올거예요. 그 단지들 중에서 가장 좋은 상위의 것들만 골라내는 작업을 하며 동시에 앞마당을 늘리시면, 빠르면 한두달 내에 분명히 투자까지 이어지실 듯합니다^^ 응원드립니다!