[내마중 19기 7조 봄이왔다0506] 1주차 강의 후기
나에게 특히 와 닿았던 점 집값 = 매매대금 + 취등록세등 세금 + 중개수수료 + 등기비용(인지대,채권매입,법무사수수료) + 인테리어비용 : 매매대금 이외 매매대금의 2~5% 추가, 인테리어는 평당 100만원이상 예상 => 10억짜리 집을 사면 추가 비용이 5000만원정도는 더 필요하다는 것을 반드시 기억하자. 2. 예산 = 종잣돈 + 대출가능액 대출가능액
임장보고서는 투자보고서다. 어려울수록 매일 1장이라도 작성하자.
이제야 임장보고서를 조금씩 써 나가고 있다. 지금은 생각하면 쓴다기 보다는 그냥 쓴다는데 의미를 두는 단계다. 익숙해 지기위한 단계, 포기하지 않고 끝까지 쓰는 단계… 다행인 것은 쓸수록 재미를 느끼게 된다. 물론 한장을 쓰기 위해 몇시간씩 걸릴때도 있지만 그래도 해 놓고 나면 성취감이 있다. 때로는 속도가 너무 더뎌 답답하기도 하지만 언젠가는 익숙해지겠지
완료를 경험하자!!!!
강의를 아무리 여러번 들어도 해보지 않으면 남는게 없다는 말은 정확하다. 오랜시간 강의를 들으며 한번도 과제를 완료해본 경험이 없다. 처음에는 금방 할 수 있을것 같고 할려면 제대로 완벽하게 하고 싶다는-지금 생각하면 너무 바보 같은- 이유같지 않은 이유로 하다 말고 하다 말고 그러다 아예 포기가 되었다. 그러니 강의를 들으면 다 아는 것 같은데 뭔가 하려
투자는 돈벌려고 하는 것이지 좋은것을 사는게 아니다.
임장을 가다보면 자꾸 내 마음에 드는 곳을 찾게 된다. 나는 투자자인데… 이런 동네에서 어떻게 살아… 여긴 너무 별로야… 이미 그곳에 많은 사람들이 살고 있는데 도대체 무슨 논리인지… 도무지 마인드가 바뀌지를 않는다. 그런데 강의중 너나위님이 나에게 뼈때리는 한마디를 해주셨다. 정신이 번쩍 나면서 그렇지!! 하고 인정하고 받아들였다. “투자는 돈벌려고 하는
포기하지 말고 될때까지 계속한다. 그냥한다. 그래서 투자한다!!!
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 강의(실전반,서투기,지투기등)를 계속 들으면서 아너스라는 제도를 알게 되었고 이왕 듣는거 혜택을 받으면서 들어보자는 마음이었다. 그래서 과목을 채우기 위해 수강 신청을 하고 가벼운 마음으로 듣게 되었다. 그런데… 들으면 들을수록 왜 나는 열기를 이제서야 들었을까? 였다. 기초
[열기 87기 봄이왔다 0506] 수지구 동천동 래미안 이스트팰리스3단지 수익률 보고서
✅아파트명 :동천동 래미안이스트팰리스3단지 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 용인시 수지구 사업체수 24,067개 / 종사자수 87,487명 : C등급 내생각] 직장이 C등급이므로 베드타운이다. 그러므로 직장까지의 교통이 중요하다. 2. 교통 내생각] 강남, 여의도, 시청 3대 업무지구를 1시간 내에 갈 수 있으므로 투자할 수 있다. 3.학군 수지중(91
NOT A BUT B ; NOT 완벽주의 BUT 완료주의
완벽주의는 개나 줘버리고 싶다. 이름은 완벽인데 결과는 없을무 다. 완벽하지 않아도 된다. 누가 검사하는 것도 아니고… 누굴 위한 완벽인가… 제발 완벽하지 않아도 완료하자. 끝까지 포기하지 않고 구색만 갖춘 것이라도 완성하자. 부자들의 행동을 따라하자. 흉내내는 것이 아니라 그들의 삶을 배우자. 근로소득은 제자리 걸음도 안된다. 투자소득, 투자한 대상이 있
마침표를 찍고 넘어간다. 벌고 싶은 만큼 해라.
앞마당을 제대로 만든적이 없다. 늘 반마당, 반의 반마당… 좌절만 맛보고 있다. 제대로 된 앞마당을 만들때까지는 확장에 의미가 있으니 일단은 넘어간다. 하지만 지금까지는 마무리 없이 그냥 널부러진 그 상태로 버려뒀다. 이제는 어느 단계가 되었든 마침표를 찍고 마무리를 할것이다. 그래서 나중에 이어서 할때 처음부터 하는 일만은 없애겠다. 한달에 하나씩 만드는
행동하자!!!
진짜 부자들은 어떻게 행동하지? 한번도 생각해본적 없는 질문이다. 내 수준에 맞게 산다는 것이 소비에만 적용되야 하는 것인데 나의 모든 행동 반경을 내 수준에 맞게 제한 하면서 나는 제자리걸음 아니 후퇴하고 있었던 것 같다. 책을 읽으면서 조금 뿌옇던 내 시야가 열린 기분이다. 그렇다면 부자들은 어떻게 하는지 내가 알 수 있는 방법은… 많지 않다. 평소 내
[실준반 68기 잘5르고 잘8리는 아파트 찾조_봄이왔다0506] 내가 평생 가질 과.한.취.미!!!
1 잊기 전에 기록하기 내 투자금에서 가장 좋은 곳에 집중해서 결과를 내자. 지금은 절대적 저평가에 가까운 시기이며, 투자하기 좋은 때이다. 너무 조급해 하지 말고 앞마당을 늘리며 비교평가해서 반드시 투자를 하자. 다주택자 - 가치성장(입지) ; 수익률은 조금 낮더라도 좋은 물건 고르자. 2 나에게 적용할 점 찾기 서울 임장후 보고서 월1회 투자금액별 투자
[서투기 22기 58조 봄이왔다0506] 3주차 강의 후기_내집이 생길때까지...투자는 공부가 아니라 행동해서 내집을 사고 그 집을 유지하는 것이다.
이번 강의를 듣기 시작하던 순간에서 다 들은 지금 나의 입장은 많이 달라져 있다. 심장이 터질듯 조바심 나던 그 시간에서 지금은 조금은 담담해졌다. 투자금의 일부가 다른곳에 쓰이게 되면서 투자가능한 투자 물건들을 통째로 다시 봐야 하는 상황이 왔다. 허탈하다…… 지금이 좋은 시장이라 조금이라도 더 좋은 물건을 사야하는데… 이번 일주일은 온몸에 힘이 빠지는
[서투기 22기 58조 봄이왔다0506] 2주차 강의 후기
1주차 강의 마지막은 절망이었다면 2주차 강의의 시작은 설렘이었다. 어느새 내가 좋아하던 단지들이 다 날라가고 전에는 보지 말라고 했던 단지들을 눈여겨 보라는 말이 너무 힘들었다. 하지만 모든 것이 때가 있는것이라 그건 그때고 지금은 지금의 것을 봐야 한다는 사실을 인정하고 나니 다시 힘이난다. 내가 좋아하는 단지, 내가 싫어하는 단지가 중요한게 아니라 서
[서투기 22기 58조 봄이왔다0506] 1주차 강의 후기
많은 용기가 필요한 순간이다. 이번 자모님 강의에서 나는 결정해야 할 때 라는 것을 느꼈다. 더 이상의 여유와 비교는 사치라고 말씀하시는 듯했다. 강의가 마지막으로 갈수록 더 불안하고 초조해졌다. 여태 뭐 했을까? 왜 그렇게 여유롭게 굴었을까? 나를 탓하는 마음이 나를 잡아먹고 있다. 하지만 전처럼 물러서지 말고 해야 한다. 첫 선택을 해야 한다. 완벽을
서울투자 기초반 3강 후기[봄이왔다0506]
강서구와 성북구를 비교해 주셔서 감사합니다. 아직 이곳들은 앞마당으로 준비하지 못했던 곳이라 전혀 무지한 상태에서 들었는데 앞마당 만들때 많이 도움이 될 것 같습니다. 강의를 들으면서 내가 앞마당이 많이 준비되어 있으면 좋았겠다… 생각했습니다. 조금 있는 반마당과 비교가 되면서 시야가 많이 넓어졌습니다. 그리고 가치를 알아가는 방법에 대해 더 구체적으로 알
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 37조 봄이왔다]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 책 제목: 부자의 언어 저자 및 출판사: 존 소포릭, 윌북 읽은 날짜:2024.11.20 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 1부 정원 일 배우기(The Wealthy Gardener) 1장 매일의 씨앗 1-1 부를 추구하라 Seek Prosperity 부: 경제적 안정, 돈걱정 없이
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기[열중 41기 37조 봄이왔다]
[식빵파파님] 비교평가를 통한 최고의 아파트 매수법 실전투자로 이어지는 제대로된 비교평가 하는 법 우리가 비교평가를 해야 하는 이유 Part 1. 시장진단과 비교평가 Part 2. 실전투자로 이어지는 비교평가 Part 3. 비교평가를 통한 실전 투자 사례 Part 4. 부동산 투자자로 성장하는 방법 Part 1. 시장진단과 비교평가 : 우선순위 찾자!!!
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크 불변의 법칙 refresh 독서후기 [열반스쿨 중급반 41기 37조 봄이왔다]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 책 제목: 아기곰의 재테크 불변의 법칙 refresh 저자 및 출판사: 아기곰, 아라크네 읽은 날짜:2024.11.19 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 [프롤로그] 올바른 재테크 전략을 세워라 “왜 제태크를 해야 할까?” 확고한 소신 없이 시작하는 재테크는 위험한 것이며, 피폐하게
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기[열중 41기 독서3매경인 우리가 7ㅣ회조 봄이왔다]
열중 양파링님 강의가 왜 중요한지 알 수 있는 시간이었다. 이 단계를 생각도 못하고 매매만 하면 당연히 따라서 되는 거라 막연하게 알고 있던 나에게 놀랍고 심장 덜컹한 강의였다. 심지어 전세셋팅으로 그 어렵게 뽑은 1등 물건도 달라질수 있다는 것이 충격이다. 나는 부동산에 가본 적이 없다. 나의 많고 많은 단점중에 큰 단점이다. 부동산에서 이뤄지는 이 많은
