[열중49기 1생에 한번뿐인 이십6년 삼월, 독서에 딥다이브하조 나꿈나] 잔쟈니 튜터님 희망을 갖고 살겠습니다!❤️

비교평가란 가치에 우선순위를 매기고 

내 투자에 확신을 더하는 과정이다.

가장 많이 오를 1등을 맞추는 게임이 아니다.

가치에 우선순위를 매기고 내 투자에 확신을 더하는 과정.

보유하고 운용하는 부분에서도 꼭 필요한 부분인것 같다.

매수는 감정의 영역이 있지만 그렇다고 좋은 집을 사는 것이 아니다

좋은 집을 사려면 감정의 영역 뿐만 아니라 이성의 영역도 필요하다.

이성의 영역은 비교평가하는 것! 

실행해라 나꿈나!!!

헷갈리는 지역을 감이 아닌 명확한 기준을 가지고 

비교하는 것이 1단계 우리의 목표다!!

지도만 보면서 클릭클릭 비교하는 것이 아닌

배운대로 비교평가를 해보자!

준비된 사람은 꾸준히 더 좋은 선택을 할 수 있습니다.

어설프게 아는 지역이 많은 것 보다 

가치와 가격을 잘 아는 것이 더 중요하다.

선명한 앞마당을 만들고 늘 시장을 지켜보며 가격의 흐름도 알고 있어야 겠다!

안녕하세요. 나는 꿈을 꾸는 나비 나꿈나 입니다.

2강에서는 잔쟈니 튜터님께서 비교평가 강의를 해주셨습니다.

비교 평가를 해야하는 이유는

확신과 더 벌 수 있는 투자 뿐만 아니라

스스로 전세와 매도를 운영할 수 있기 위함도 있었습니다,

결국 투자 후에도 운용을 하려면 

내 집의 가치와 가격을 내가 알고 있어야 하니까요!^ㅡ^

하지만…

해도해도 늘 어려운 비교평가 ㅠㅠ

비교평가가 늘 어려운 이유가 있었는데요

저희가 하고있는 임보 임장을 통해 핵심가치를 알아야 하고 

명확한 기준을 가지고 비교하여야 한다는 것이 중요한 점이었습니다.

그러니 임장도 임보도 다 비교평가 하여 매수하기 위함이라고 생각이 들었어요^ㅡ^

저는 실제로 임보에 올리며 비교해 보는게 아직도 어려운데요.

잔쟈니 튜터님의 장표를 그대로 PPT에 만들어 보았어요.

다음달에는 꼭 적용해서 비교평가를 더 잘 해보고 싶습니다.

그리고 가치를 알아야 하는 이유와 

가치를 알아가기 위한 과정을 강의를 따라가며 배웠습니다.

가치의 종류 그리고 가격에 영향을 주는 요소들!

수도권 뿐만 아니라 지방까지 

가치를 판단하기 위한 기준을 알려주셔서 

지방은 환금성이 정말 중요하기 때문에 지역내 선호도가 높은 것 선택하는 것이 중요하다,

(환금성과 선호도가 정말 중요하다!)

는 사실도 다시 한번 알 수 있었습니다.

흥미로웠던 것은

지방광역시와 수도권 외곽 비교평가였어요!

어렵고 궁금했는데

선호도를 비교해 보며 

환금성 측면에서 선택한다는 점이 뽀인트였습니다.

강의를 들은 후 내가 가야 할 방향은!

1. 앞마당 계속 늘려가며 매수 후보 선별을 한다.

2. 언제 어디서든 물건을 찾을 수 있는 실력과 앞마당을 갖춘 투자자를 목표로~ 가즈아!!

3. 내 집을 팔고 더 좋은 곳으로 갈아탈 수 있는 곳을 아는 사람이 되자! 

4. 괜찮은 선택을 거듭할 수 있는 그릇을 만들잣!!!

그러기 위해 실행을 잘 해보자!

가족은 늘 가져가야 하는 것이고 

내 목표를 향한 원씽은 잘 지켜나가 보자!

한번에 많은 일을 하려고 하지 말자…^ㅡ^

정말 중요한 한 가지를 실행해보자.

마지막으로 희망을 가지고 살자!!! 가즈아~~!!❤️