마스터 멘토님과 온종일 행복했던 하루 _ 2강 튜터링데이 후기

1. 각자의 고민들 속에서 정답은 다 달랐다

A단지와 B단지의 고민 속에서 

내집마련 실거주냐 투자냐 어떤 목적이냐에 따라

선택할 수 있는 단지가 다르다

어떤 사람에게는 이 방법이 맞을 수도 있지만

상황에 따라 다른 사람에게는 상황상 

제3의 선택지가 맞을 수도 있다는 사실을 깨달음

2. 지방 매도 타이밍의 중요성

지방의 경우 매도 타이밍을 놓치는게 큰 리스크이므로 일반과세로라도 적절한 타이밍에 매도하는게 중요하다

2년 세입자 만기 시점에 매도시 가장 좋지만

갑자기 불타오르는 장에 진입할 경우

2년 미만 보유시에도 일반과세 매도 꼭 고려

기대수익이 1억 미만이더라도 타이밍이 중요함.

그 이후 수도권 갈아타기 진행시 1,2호기를 합쳐서 할지 1호기만 갈아탈지는 갈아탈 수 있는 다지가 있느냐, 어떤 단지냐에 따라 다르다

-> 지금 내가 할 수 있는 것은 1호기 적절한 매도타이밍을 민감하게 체크하기 위해 주2회 시세트래킹과 실거래가 추이를 살피는 것

+수도권 앞마당 늘리면서 갈아타기 후보지 늘리기

3. 비슷한 단지로 오래 고민하기 보다는 기회가 된다면 용기내서 하는 것이 중요할 수 있겠다

동료분들이 고민하는 단지들이 각각의 장단점이 달라 비슷한 가격을 형성하는 단지 사이에서 보통 고민. 오히려 너무 같은 가격에서 고민하니 어려워보였다

좀 더 좋은 단지와 덜 좋은 단지까지 비교해보고

내 목표금액 +알파 수준에서 충분히 네고 또는 급매를 노려볼 수 있는 좋은 타이밍에 적극적인 전임, 매임이 필요해보였고 그마저도 기존 앞마당이 최소한 몇군데 있어서 후보가 어느정도 있어야 이런 기회도 잡겠구나 혼자 생각해봄.

(사실 부모님의 내집마련을 너무 도와드리고 싶었으나 긱자의 상황 속에서 강요할 수 없는 것이기에 이번 기회에 매수를 진행하지 못하더라도

준비된 자에게는 다음 기회가 반드시 온다는 점을 기억해두기로)

4. 지속하기 어려운 꾸준함, 가족과 직장 유리공 문제로 성장에 욕심을 내기 어려울때, 현실적으로 경제적 자유를 이룰 수 있는 시점 등등

계속 같은 강도로 진행할 수 없음

가족을 챙겨야한다면 다같이 가족 나들이로 한 동네 보고 식사만 하고 와도 그 역시 나름대로 시간을 할애한 것

직감적으로 내가 계속하다가는 유리공에 금이 가겠다 깨지겠다 싶은 순간들이 있는데 그때는 한 템포 쉬어가는게 맞음. 

계속 같은 강도로 할 순 없지만 꾸준히 투자자로서 10년 정도 시장 안에서 지속한다면 가능할것

둘째를 낫는 것 또한 진지하게 스스로 고민해보아야 할 문제. 단순히 당연히 둘은 낳아야지 또는 아이들 입장에서가 아니라 충분한 가족 상의와 함께 나 자신이 감당할 수 있는지 키울 수 있는지에 대한 고민이 제일 먼저 이루어져야 한다는 워킹맘투자자이자 인생 선배로서의 조언을 맘껏 듣고 돌아온 값진 시간이었슴다🩷

여리여리 아름다우신 마스터 멘토님 실물을 영접하며 더 의아해진.. 의문들.. ㅎㅎ

어떻게 10년이 넘는 긴 세월동안 투자활동을 지속하고 감내해오셨을지 감히 상상도 되지 않는 존경스러운 감정이 뿜어져나왔습니다. 멘토님의 지금껏 걸어오신 길, 단단하고 단단히하게 무던히 실력을 쌓아오신.. 투자자이면서 두 아이의 엄마라는 역할 감당까지, 그 엄청난 과정에 대해 간접적으로 느낄 수 있었고 멘토님 역시도 그 과정 속에서는 어쩌면 지금의 저와 마찬가지로, 한 인간으로서, 한계점과 어려움에 부딪히는 순간순간들이 분명히 있었고 그럼에도 그 과정들을 슬기롭게 잘 극복하면서 긴 세월동안 지속하셨다는 점에서 공감되는 부분과 함께 마음에 위안과 용기를 얻고 돌아온 행복한 시간이었습니다 :) 마스터멘토님 감사합니다🩷