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2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
3강에서 주의깊게 들은 부분은 수익률입니다.
수익률을 높이는 건 얼마를 들여 얼마를 가져올 것인가?의 게임을 하는 것입니다.
미래투자의 수익률계산은 ‘얼마까지 갈 것을 기대하고 매수하는가?’이며 전고점과 투자금을 고려하여 미래투자 수익률을 계산합니다.
4/3.5 투 0.5
5,000만원 들여 1억 가져와야 수익률 200%
그렇다면 매매가가 5억이 될 수 있는 아파트인가? → 비교평가 들어감.
전고점 : 상승장에 사람들이 인정해준 가격. 시장이 다시 좋아지만 이 가격정도는 기대해도 되지 않을까? 하는 지점
전고점, 하락률을 보고 예상수익률을 가늠해볼 수 있다 > 임보 작성시 단지분석, 결론 파트에 BM해보도록 하겠습니다.
선배와의 차이점을 공통점으로 만들도록 노력하자.
주우이 튜터님 1호기 투자 1년, 2호기 6개월, 3호기 3개월, 4호기 2개월, 5호기 1달…
실력이 생기면서 눈에 보이는 집들이 생기고 돈을 모으게 됨.
느리지만 배운 대로 행동할 것.
기어서 가더라도 시간이 누적되면 정상에 간다.
지금도 부자되기가 힘든데 내 아이가 성인이 됐을 땐 더 어려울 것.
주우이 님은 내가 기반을 다져놔야한다고 생각하심.
일한 만큼 번다고 생각하지말고 벌고싶은 만큼 일해라. 나 없어도 돈이 벌리는 게 투자..
주우이 님의 강의를 볼 때면 항상 행복한 투자자의 모습은 이런 거구나 하고 느낍니다. 꾸준히 목실감을 쓰며 비전보드를 달성해 나가는 모습 본받겠습니다.
