안녕하세요 모애옹입니다!
어느덧 월부학교를 마무리 할 시간이 왔네요.
너나위님의 6강 강의 후기까지 함께 남겨보도록 하겠습니다.
우리의 등대 너나위님 6강
세금 규제가 예상 되는 시장 상황에서
어떻게 대응해야 하는 지를 알려주신 강의였습니다.
가치 있는 자산을 축적해 나가야하는 것은 변함이 없지만
상황이 바뀌었기 때문에 어떻게 대응해야 하는 지를 알려주셨는데요
상황에 대응하는 것이 현실 투자임을 깨닫고 능동적으로 임해야 한다고 하셨습니다.
저희는 ‘당장 절대 흔들리지 않을 10년 계획’ 즉 답을 바라지만
너나위님의 ‘상황을 봐가면서 올바르게' 해나가는 역량을 궁금해 해야 한다 하셨습니다.
생활/마음가짐에 대한 조언에도 배울 것이 한가득이었는데요.
특히 기억에 남는 것은 루틴의 핵심은 완성도 보다 실행 여부라는 말씀이었습니다.
루틴을 유지하기 위해 아주 작은 범위라도 완료를 이어나가야겠다 생각했습니다.
+ 35블럭 일정표까지!
얼마나 행복하게 해나갈 것인가가 중요해지는 시기라고 말씀해주셨고
동료들과 적극적으로 소통하라는 말씀도 해주셨습니다.
알려주신 것들 잊지 않고
실행해보도록 하겠습니다!
3개월 간의 성장 경험담
독서 (6권)
기브앤테이크 / 여덟단어
부동산트렌드 2026 / 돈의 대폭발 / 일의 격
돈의 방정식
월 평균 2권의 독서 후기를 남김. 자율적으로 읽은 책은
‘여덟 단어’ 한 권이고 나머지는 반독모와 돈독모 도서였는데,
월학 첫번째 달을 경험해보고 두번째 달부터는 바로 돈독모를 신청해서
강제적인 환경을 조성한 것이 유효함
비투자 도서 - 체스이야기
읽는 중인 책 - 포커스, 투자에 대한 생각, 마케터의 문장
강의
월부학교 6강 (오프 강의 2회)
강의는 올라온 당일 혹은 그 다음날 까지 듣지 않으면
계속해서 미뤄진다는 것을 다시 한번 느낌
이동 중에 듣는 것은 집중력이 분산되어 힘들다.
집에서도 외부 방해요소가 많다. 회사나 스카에서 강의 듣고 후기까지 쓰고 집에 오기 해보자.
오프 강의 후에 카페에서 반원들과 수강 후기까지 작성하는 루틴은 매우 좋았음
앞으로도 오프 강의를 듣게 되면 후기까지 쓰고 집에 오기!
월부학교 강의는 확실히 기초/중급 강의와는 달랐고
자산가로서의 방향을 제시해주는 내용이 많이 포함되어 있었다.
특히 너나위님의 마지막 강의는 정말 정말 집중해서 들었다.
왜냐면 월학에서의 마지막 강의이시기 때문에..!
운 좋게도 마지막 강의를 들을 수 있어서 영광입니다.
현재 시장에서의 방향성을 제시해 주셨지만
결국 가치 있는 것을 오래 보유하면 이기는 게임
행복과 루틴으로 유지해 나가겠습니다.
임장/임보
월부 학교의 임장지는 실전반보다도 한발 앞선 지역을 간다고 느꼈다.
지금의 노원구와 마찬가지로 예전 같았으면 ‘저긴 안 가지 않을까..?’라며
생각해보지도 않았을 지역을 첫번째 달에 다녀왔다.
그리고 두번째 달은 정말 투자금에 딱 맞는 지역으로 배정이 되었다.
투자금이 상승하는 이슈(?)로 실제 투자까지 이어지진 못했지만 전세가 급격하게 오르는 시장의 모습을 볼 수 있었다.
마지막 달은 집 근처 규제 지역으로 임장지를 선정해서 분임까지 진행했으나
투자 전략의 변경으로 서울 근교 비규제 지역으로 갑작스럽게 임장지를 변경했다.
이번에 2호기를 투자한 지역과 비교해서 볼 수 있었다.
짧은 3월 일정과 투자에 집중했던 탓에 매물을 많이 보지 못했는데 기회가 되면 매임을 좀 더 진행해보면 좋을 것 같다.
3월에는 임보의 방향성이 양 보다는 질을 추구하는 방식으로 바뀌었는데
월학 종강 전까지 동료분들의 임보를 많이 읽어 봐야겠다.
이번 학기 사임/최임 피드백 받은 내용들 다음 달에는 꼭 적용해보기!
투자
2호기 투자 완료 https://weolbu.com/s/L5gWk1vVok
2월 초에 투자가 완료될 줄 알았으나
변수로 인해 2, 3월 다시 투자 물건을 찾게 되었고
결국 레버리지까지 사용하여 현재 할 수 있는 가장 좋은 투자를 진행함
전고보다 저렴한 가격에 환금성에 문제가 없는 단지를 매수하였음
전세가 낮게 껴있고 레버리지도 감당 가능한 만큼 사용했고,
부부 각 1주택이기 때문에 앞으로 있을 규제 정책도 잘 버틸 수 있을 것이라 생각함
투자금이 바뀐 덕분에 지역의 선호 입지와 덜 선호하는 입지를 입체적으로 볼 수 있었다.
2호기 투자를 통해 확실히 한 단계 성장할 수 있었다.
나눔
이번 학기 가장 부족했던 부분이다.
나눔글을 작성하는데 허들이 매우 높은 상태
글을 잘 쓰고 싶은 욕심히 매우 강한 사람이라 좀 더 쉽게 쓸 수 있는 방법을 찾아야한다.
반원들과 3월 돈독모에서 마그온 튜터님이 조언해주신 방법을 적용해봐야겠다.
(시간 정해 놓고 쓰기, 내 글은 쓰레기 등)
Q&A 답변도 각잡고 해야 된다는 생각에 자꾸 미루게 되는데
하루에 한개 씩이라도 답변 달자 루틴화 하기
남은 3월 동안 나눔글과 Q&A에 집중해보기!
아 그리고 아쉬운 점은 후배와의 대화에 참여하지 못한 것
다음에 학교를 수강할 기회가 있다면 꼭 참여해보고 싶음
2024년 12월 열기를 시작으로 1년여 만에 월부학교를 수강하는 호사를 누리게 되었습니다.
가장 부족한 만큼 내가 가장 얻어갈 것이 많다라는 생각으로 임했는데요.
정말 제가 가장 많이 얻어간 것 같습니다. 마무리 하는 시점에는 좀 더 나누지 못해서 아쉽다는 생각이 드네요.
너나위님의 OT를 듣고 기브앤테이크를 읽으며 내 성공을 위한 나눔에 대해서 알게 되었고
원팀으로 나눔을 실천하며 함께 성장할 수 있다는 것을 경험하면서 강한 동료애를 느꼈습니다.
감사합니다 쟈니즈💛
등반장님
월부콘 때만 해도 차도남인줄 알았는데(ㅋㅋㅋ)
누구보다 따뜻하고 배려심 넘치는 사람이었다는..
이번 학기 저희 반장님이 되어주셔서 감사합니다
매도&광클 축하드리고 다음 투자도 응원하겠습니다!!
풍부님
우리 반 분위기 메이커이자 명품 진행가 풍부님
풍부님 덕분에 300% 재밌는 학교 생활할 수 있었어요
진짜 이번 학기 투자 준비하면서 너무 많은 도움을 받았네요 (말로 다 표현 불가능;)
앞으로 제가 은혜 갚을 날을 기다리며.. 이번 학기 투자도 축하드립니다!!
멩부님
늘 먼저 전화주시고 이야기 많이 들어주셔서 감사해요 멩부님
멩부님의 편안한 매력 덕분에 통화하다보면
수다가 너무 많아졌었는데 오래 들어주셔서 감사합니다 ㅋㅋㅋ
이번 학기 영진쓰로서 정말 고생 많으셨어요 너무 감사드려요
멩부님만의 행복 버튼을 꼭 찾으시길 기원하겠습니다!! 연애도!!!
감사님
타격감이 너무 좋은 감사님 자꾸 놀려서 죄송해요ㅋㅋㅋ (그러게 구리를 왜 가셨어요…)
임보도 잘쓰고 나눔글도 잘쓰고 독서리딩도 잘하고 다 잘하는 만능 감사님
2월에 감사님 덕분에 즐겁게 임했던 것 같습니다
앞으로의 매도와 갈아타기도 응원할게요!!
달리님
언제나 유쾌한 웃음의 달리님 그리고 누구보다 경청 잘하시는 달리님!
저는 말을 좀 적게 하고 싶은 사람인데 달리님이랑 이야기 하다보면 말이 너무 많아지더라구요?ㅋㅋㅋ
그만큼 상대방의 이야기를 잘 들으시고 또 그 안에서 BM할 것들을 캐치하시는 것을 보며
진정한 스펀지는 제가 아닌 달리님이라는 생각을 했어요 나중에 비법 공유 좀 해주세요 ㅎㅎ
결혼 축하드리고 신혼집 찾기도 응원하겠습니다!!
꿈배님
첫 학교라는게 믿기지 않을 정도로 잘 하셔서 많이 보고 배웠던 것 같아요 (사실 제가 다 흡수를 못해서 반도 못배움)
꿈배님 같은 임보 쓰려면 얼마나 시간이 더 걸려야 할지.. 막막하지만 차근차근 해보겠습니다.
3월 모임 함께 하지 못해서 너무 아쉬웠어요 돈독모에서 꼭 만나요ㅎㅎ
새로 찾아온 소중한 선물도 축하드려요 건강한 출산 기원하겠습니다!!
스타님
우리의 연예인 스타님. 저도 스타님 같은 그릿을 꼭 가지고 끝까지 살아남고 싶습니다.
나눔에 진심인 스타님의 모습을 보며 나도 스타님처럼 해야되는데…를 많이 생각했던 것 같아요.
투자 핑계로 이번에는 많이 나누지 못했지만 스타님 같은 기버가 될 수 있도록 노력해볼래요
그리고 다음엔 저도 5천 깎고 싶어요!!ㅋㅋㅋㅋ
매도와 성공적인 다음 투자 응원하겠습니다!!!
에버님
미래에서 오신 에버님. 저 정말 다음 학기 못 듣나요? 엉어유ㅠ
에버님 덕분에 엘베타고 임장도 재밌게 편하게 할 수 있었습니다
항상 우리의 오디오를 책임져주시고 많이 나눠주셔서 감사해요
진짜 하프갤런만 생각하면 너무 웃기네요ㅋㅋㅋㅋ
옮긴 부서에서도 좋은 성과 내시길 바라고 결혼도 축하드립니다!!!!
그리고 빛 그 자체이신 잔쟈니 튜터님💛
저 정말로 튜터님 같은 투자자가 되고 싶습니다.
3개월 동안 튜터님과 함께 할 수 있어서 정말 영광이었고
2호기 투자하며 투자보다 더 큰 가르침을 얻은 것 같습니다.
진심으로 저희의 성장과 투자를 위해 신경 써주셔서 감사합니다.
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