[열기90기] 다른 사람이 했으면 나도 할 수 있다

인상깊었던 점

가치, 저평가가 무슨 의미인지 알게 되었다.

서울과 지방의 전략이 조금 다르다는 것도.

강의에서 너바나님이 돈 내고 강의 들으면서 ‘너바나 잘하네, 너바나 부자네’ 하고 끝내지 말고 꼭 배운 것을 적용(실천)해보라고 하셨다.

제2의 직업을 투자자로 삼아 끊임없이 공부하고 실패원인을 찾아 복기하며 잃지 않는 투자원칙을 늘 떠올리며 시장을 떠나지 말자!

모든 투자에는 반드시 어려움이 있고 어려움을 겪는다. 어려움을 극복해야한다!

다른 사람이 했으면 나도 할 수 있다!

나에게 적용할 점(인사이트)

• 가격보다 가치에 집중

• 토지가를 결정하는 것은 수요, 감가상각되는 건물가

• 선행지표(인풋, 원인)에 집중

• 안 변하는 게 뭔지 생각하기

• 가치판단능력(수요-직교학환/공급-입지독점성), 투자기준(저환수원리) 갖추고 내가 무엇을 어떻게 해야하는지 아는 실무능력을 갖추도록 꾸준히 공부하기[제2의직업=투자자]

• 가치있는 부동산을 사서 존버하라

• 욕심을 줄여야 불황에서 덜 위험하다

• 투자물건의 미래가치를 잘 이해하도록 꾸준히 공부하기

• 내가 가진 돈으로 가장 가치있는 거 사기

• 알파투자 시 저환수원리 중 하나라도 빠지면 과감히 버리기

• 주저할 바에 도전하자, 후회하지 말자

• 완벽주의를 버리고 완료주의! 나는 초보다!!

• 세금 걱정할 시간에 그만큼 낼 정도로 자산이나 쌓을 노력을 해라…

내가 해야할 것들

1. 배운 거 써먹기

2. 내동네를 첫앞마당으로 만들기