[열반기초 90기 6조 함께하는가치] 수익률 높이는 투자의 모든 것(3강후기)

안녕하세요.

함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다 :)

3강은 주우이 멘토님의 수익률 높이는 투자의 모든것이라는 주제로 입지분석과 어떻게 아파트의 수익률 분석을 할 수 있는지, 그리고 전고점 전저점 등 데이터 지표를 어떻게 활용하는지에 대해서 배울 수 있었습니다.

수익률이 투자에 왜 중요할까?

우리는 월급쟁이 직장인 투자자이기 때문에 한정된 투자금을 가지고 최대의 효과를 내야합니다. 같은 돈으로 살 수 있는 가장 좋은 아파트가 어디인지 가치를 판단하고 개별 단지의 수익률을 계산해보면서 나에게 더 맞는 투자가 어떤 투자일지 여러가지 케이스스터디를 통해 수익률을 가늠해볼 수 있는데요.

가치는 변하지 않지만 가격은 변화하기 때문에 가치에 맞는 가격이 형성되어있는지 가치대비 싼 물건이 있는지를 이 수익률 계산을 통해서도 비교해볼 수 있습니다. 

그리고 가치 대비 가격이 저평가 되어 있는 아파트를 선택한 후 가치에 맞게 가격이 형성될때까지 기다림과 인내의 시간이 필요하다는 것을 다시 한번 배울 수 있었습니다.

최근에는 선호도 파악을 우선순위로 하고 이 수익률 분석을 많이 안해봤는데 다양한 케이스 스터디를 통한 수익률 분석을 해보고 임보에도 적용해봐야겠다는 생각이 들었습니다.

입지분석과 수익률 분석을 통해 좋은 아파트를 찾는 방법과 더불어 첫 임장지역을 어떻게 선정하고 앞마당을 만들어나가야 하는지까지 상세히 안내해주신 주우이멘토님 감사합니다 :)