[열중반 49기 독서하고 자산모아 26할조 레미엘] 양파링님 3강 후기/ 전세세팅의 모든것!

[적용할 점]

전세계약 시 만기 시점을 고려하기
(성수기: 1~2월 / 비수기: 가을(수능 시즌), 여름(장마·휴가철))

[강의 기록]

적정 전세가를 설정하는 3단계 → 단.생.공 (단지, 생활권, 공급)
임대기간 설정 시 고려할 3가지 → 공.수.포 (공급, 수요, 포트폴리오)

지방 소액투자 전세 세팅 시
→ 전세보증보험 가입 가능한 전세가인지 확인

기억할 키워드

1. KB / 매매 / 일반
2. 90%
3. 승인 시점

법률 고민 해결

1. 대한법률구조공단
2. 법률 상담 플랫폼(로톡)

전세 세팅에 대해 크게 생각해본 적이 없었는데,
이렇게까지 고려할 요소가 많다는 점이 인상 깊었다.

한 번의 강의로 모든 내용을 완전히 숙지하기는 어렵지만,
‘단생공 / 공수포’만큼은 꼭 기억하자는 기준이 생겼다.

1호기 투자를 진행하고 잔금일이 다가오는 시점에서
강의에서 알려준 체크 포인트들과 비교해보며 들을 수 있어서
더 현실적으로 와닿았고, 실질적인 도움이 되었다.

조금 더 일찍 들었더라면 좋았겠다는 아쉬움도 있지만,
이전에는 생각해보지 못했던 전세 세팅의 다양한 경우의 수를 알게 되었고
덕분에 다음 2호기 투자를 진행할 때는
더 현명한 선택을 할 수 있을 것 같다.

열중반 강의는 전반적으로 실제 투자 실행에 초점이 맞춰져 있어서,
시간이 지나 기억이 흐릿해질 때쯤
다시 한 번 재수강하고 싶다는 생각이 들었다.