안녕하세요~
웃음을 잃지않고 오래오래~ 투자를 이어가고 싶은 웃음정입니다.
23년 3월 첫 월부카페에 가입하고, 23년 4월 내마반33기를 시작으로
24년 6월 첫 투자코칭을 받아, 25년 3월 1호기를 마련하여
어느덧 26년 3월 또 한번의 큰 도약을 위해 2번째 투자코칭을 받게 되었습니다
23년 1호기를 준비할땐 가진돈이 수도권을 겨냥하기엔 아쉬워 지방을 위주로 보았고
24년 결혼을 준비하며 자본이 커지게 됨에따라 수도권을 겨냥할 수 있어, 코칭을 통해 수도권 1호기를 하게되었습니다
(정말 24년 6월 코칭 후 수많은 우여곡절이 있었지만 그당시 2년동안의 공부의 결실을 맺기위해 발버둥쳣던것같아요)
그리고 현재! 2호기를 준비하며, 현재 가진 종잣돈에 맞게 지역을 선정하여 앞으로의 1호기 운영과 맞물려 어떻게하면 효율적으로 관리할수있느냐에 포커싱을 맞춰 코칭을 받게되었습니다
현재 가진 자산의 가치를 어느정도로 알고 있나?
사실 저는 1호기를 할 때 저 나름대로 확신을 가지고 매물코칭까지 이어갈때도 이 자산의 가치와 비슷한 많은 매물들을 비교했다고 생각했으며, 결국엔 그 매물들에 비해 상황이 제일 좋은 선택을 했다고 생각했습니다. 그리고 그 결과에 저 스스로 잘 했다고 생각했는데 용맘튜터님이 비슷한 단지가 아닌 더 좋은 단지와 더 낮은 단지들도 비교해주시며, 이 단지의 가치가 어디까지 갈 수 있으며, 최소 어느라인까지는 떨어지지 않을 꺼다라는 이야기에 아..! 역시..! 시야의 범위가 다르구나!를 느꼇으며, 저스스로가 비슷한 매물들에만 포커싱하는 실수를 범하였음을 꺠닫게되었습니다
→ 실제로 1호기 수준의 생활권만을 앞마당넓혀 투자를 진행했어요 ㅠㅠ 그 후로도 위아래로 늘리질않았네요 (반성)
2호기의 방향성만이 존재하는가?
당연히 저는 1호기를 했으니 일시적 2가구 비과세를 겨냥하여 2호기를 준비했는데.. 2호기를 했을때 저에게 들이닥치는 현실적인 제약과 심하면 1호기를 비과세 못받게될수있는 환경에 놓일수있음을 튜터님의 가르침으로 꺠닫게되었습니다(너무너무 중요했고 가르침 감사합니다 ㅠㅠ)
→ 저 스스로도 그러한 위험성을 견제한다고 했는데도 막상 펼쳐놓으니 긍정적으로만 검토하고 있었네요..(반성)
[그 외는 개인적인 내용이 많이 있어~ 후기에는 못 담았네용 ㅠ~ 정말 많은시간 코칭해주신 용맘튜터님 감사드려요 ㅠ]
#코칭후 할 것
1. 수도권 앞마당 상급지 위주로 만들기
2. 장기플랜[3년] 작성 후 아내와 공유하기
3. 코칭 후기 작성하기
"지금까지 너무 잘하셨어요! 첫 단추 너무 잘 끼우셨고, 지금하는 투자코칭으로
2번째 단추도 잘 끼웁시다 화이팅”
용맘튜터님의 긍정에너지와 정말 조목조목 세밀한부분까지 코칭해주셔서
정말 말로 다 표현못해서 아쉬울정도로 감사합니다 ㅠㅠ
앞으로도 이번 코칭을 기반으로 잃지않는 성공기로를 달리도록 하겠습니다
!웃음을 잃지않는 투자자!
⭐️⭐️⭐️웃음정 아즈아!!⭐️⭐️⭐️
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