[열기 90기 3조 크짱] 3강 수강 후기

가장 인상 깊었던 내용

“반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다”

→반복되는 실패는 습관이라는 말이 크게 와닿았다. 3월 한 달동안 (이런 저런 핑계를 찾으며) 독서를 멀리했다.

재미없다는 이유로, 어렵다는 이유로, 피곤하다는 이유로 책을 덮었는데 핑계를 찾는 게 습관이 된 것 같기도..

재밌게 읽은 책을 다시 읽어보거나 어려운 책은 양을 줄여서라도 책읽는 습관을 다시 만들어야겠다.

당장 지금부터 실천해야겠다!

“성공의 과정: 1. 재밌음 → 2. 슬럼프 → 3.그럼에도 루틴 ---(2와3의반복)--→ 4.성과 → 5.성공”

→아직은 과정이 재미있는 1단계에 있고, 앞으로 슬럼프가 올 수 있다는 점은 걱정되지만 그것을 노력의 결과로 오는 자연스러운 과정이라 생각하자. 슬럼프가 와도 루틴을 유지하며 잘 극복해 최종적으로 성공까지 나아가고 싶다.

새롭게 알게 된 점 3가지

1. 임장보고서는 해당 지역의 모든 아파트에 대한 보고서 

    vs. 수익률보고서는 하나의 단지에 대한 보고서

    

2. 투자를 잘 하기 위해선? → 비교평가를 잘 하자 → 아는 지역을 많이 늘리자 → 임장을 많이 다니자

: 비슷한 가격의 아파트를 많이많이 알아보고 비교해보자(최소한 앞마당 3개는 있어야 비교평가 가능)

 3. 가치대비 저렴하게 매수하는 방법

   1) 좋은 아파트를 싼 가격에 매수하자 (매매가에 집중) → 투자금 여유있을 때

   2) 좋은 아파트를 적은 투자금으로 매수하자 (투자금에 집중) → 투자금 적을 때

   1)이든 2)이든 좋은 아파트를 발견한 언제든 투자할 수 있도록 “투자금 확보”+"좋은아파트 임장" 병행 필요.

내가 당장 적용할 수 있는 행동

1. 4월 실준반 수강하며 비슷한 가격의 아파트를 많이 임장하자(앞마당:대구중구)

2. 수익률 보고서를 작성하자

3. 매일루틴지키자(독서,강의,운동,가계부,일기)+임장까지!