열반스쿨중급반_하와이저택: 양파링님강의 후기"인테리어 함부로 하지마라"

안녕하세요. 경제적 자유를 이루고 아버지 팔순잔치를 하와이 저택에서 하고 싶은 하와이저택입니다.^^

이번에 양파링님 강의를 통해서 완벽한 전세빼기를 배울 수 있었습니다.

정말로 다양한 케이스의 전세상황을 설명해주셔서 각 상황마다 전세를 빼는 방법을 모두 배울 수 있는 뜻 깊은

강의시간이었습니다.  열반스쿨중급반 강사님들 모두 훌륭하시지만, 특히 열중반은 완벽한 전세빼기를 배울 수 있다는 것이 가장 큰 메리트라고 생각합니다. 열중반을 듣기전에 매수했다면 정말 큰일날 수 도 있었겠다는 생각에 간담이 서늘해지네요^^;; 열중반 강의듣기를 정말 백배천배 다행이라고 생각합니다. 

• 나에게 특히 인상깊었던 점:

전세셋팅을 어떻게 하느냐에 따라 투자금이 달라지는 상황과 리스크대비도 할 수 있다는 것이 인상깊었습니다.

또 적정 전세가를 설정하는 방법을 알려주시는 점이 매우 좋았습니다. 전세 셋팅을 잘 하기 위해서 각 전세빼기 상황을 종류별로 정리해주시고 각 상황별 주의사항과 특약을 어떻게 해야 하는지 상세히 알려주셔서 좋았습니다.

처음에 매수할 때부터 전세빼기를 생각해서 투자금을 책정해야 하고, 매수 이후에 전세빼기 전과 후에 각 상황에서

어떤것을 체크해야 하는지 상세히 알려주시는 것이 정말 정말 유익했습니다.

또한 인테리어를 하면 무조건 좋은 것인줄 알았는데, 나중에 내는 세금의 차이가 이렇게나 많이 날 줄 몰랐습니다.

아무거나 인테리어하지 말고 제대로 영수증 서류 챙겨서 세금을 줄일 수 있다는 것이 정말 인상 깊었습니다.

• 꼭 적용해보고 싶은 점:

  1.  임차인 전세만기 이후에 매도할 것인지 재계약할 것인지 어떤 관점에서 내가 할 수 있는 최선의 선택을 하기 위해

많이 알아보고 노력하겠습니다.

2. 임차임의 갱신의사확인을 계약종료 전에 반드시 확인하고 계약갱신청구권 사용한다고 정확히 고시하겠습니다.

3. 혹시 임차인을 구하기 힘들다면 반려동물 있는 임차인이나 법인 임차인도 고려하고 특약을 잘 걸겠습니다.