[다카s] 4강 후기

안녕하세요

다카입니다.

이번 열기 4강에는 자모님께서 부동산 전체적인 사이클과 투자 시기를 말씀해주셨는데요

수도권과 지방 시장의 차이점, 각 지역마다 가격은 어떠한지 등 투자 방향성도 제시해주셨습니다.

쾌활화신 자모님 강의 적용할 점을 주로 해서 후기 적어보겠습니다 :)

이 물건 싸다는 확신? 매수 해도 되는지?

제 1호기를 되돌아보면 저도 이 확신은 생기지 않더라구요 저환수원리 대로 작성해보려했으나 저평가에서부터 이게 맞나? 라는 생각이 머릿속을 떠나지 않았습니다.. 내가 내 스스로 이 물건이 싸다고 생각하지 않는데 투자를 해도 되는걸까? 하는 생각 때매 한참 망설였는데요 매코라는 거인의 어깨를 빌려 저평가란 사실을 알게 되긴 했습니다. 그 당시 나는 왜 싸다고 생각하지 못했을까?를 복기해보면 제 앞마당이 부족했고, 저평가를 판단할 만큼 실력이 부족했다는 것을 알게 되었습니다. 이번 강의에서 자모님은 확신은 생기는게 아니라 가지는 것이라 하셨어요 다음 투자에 확신이 생겼으면 좋겠지만ㅋㅋ 저환수원리를 적용해서 확신을 가져보도록 하겠습니다.

매도

저는 제 1호기 내년에 매도 할 계획을 가지고 있는데요

벌써부터 매도가 잘 될까.. 잘 할 수 있을까..란 걱정이 되고 있습니다

여기서 자모님의 경험을 말씀해주셨는데 매도는 내 집을 보러오는 순간부터 시작이다. 그때부터 가격 시작이고 조율도 시작이다. 적정 매도가를 설정하겠지만 그럼에도 보러오지 않는다면 문제가 있는 것이기에 CEO 마인드로 계속해서 문제를 해결해 나가야겠습니다.

매임

이번 강의에서 가장 나에게 중요한 포인트다 생각했던 부분입니다.

늘 앞마당 만들때 매임까지 진행을 하지만 막상 지나고 나면 까먹게 되면서 매임 기록의 중요성을 느끼고 있는데요

더 나아가 마지막 부사님과 정리 시간을 가질 때 내 픽과 사장님 픽을 들으면서 이 단지 이정도 가격이면 사겠다는 기준을 만들어와야한다고 말씀해주셨습니다. 기록은 당연히 하겠지만 해당 단지가 어느정도 가격이면 매수하겠단 생각이 들어있지 않기 때문에 매수에 확신이 들지 않는 것 같았습니다. 또한 이게 실력있는 투자자로 성장하기 위한 중요한 포인트이지 않나 생각됩니다.

내 삶에 만족하는 방법 찾기

아직 경제적 자유를 달성하지 못했지만, 달성 하고 나서든 지금이든 꾸준히 무언가를 해나가기 위해 필요한 부분이라 생각됩니다. 그래서 난 어떤 것을 좋아하나…를 고민해봤는데요.. 저희 집에 있는 냥이들과 시간 보낼 때 매우 즐거워하는 것 같아요 ㅎㅎ 물론 그게 너무 자주 이뤄져서 집중이 안 될 때도 있지만 다른 만족하는 방법을 찾아봐야겠네요 ㅎㅎ

끝으로 이번에 제가 열기를 신청하게 된 계기는

최근 주식 상승으로 회사 동료들 사이에서 주식 얘기가 많이 오가더라구요 

다들 다 돈을 벌었다는 이야기에 저도 쌀 때 사오던 주식을 계속 샀었어야했나.. 흔들리더라구요

그때 내가 투자 기준이 명확하지 않구나를 느끼고 다시 잡아야겠단 생각이 들었습니다.

열기 강의를 다 듣고 가격에 집중하지 말고 가치에 집중해야된다는 너바나님의 인사이트에 마음을 다 잡을 수 있었어요 ㅎㅎ 그러고 다시 회사 동료들을 보니 가치에 집중하지 않고 다들 가격에 집중하는 것 같았습니다. 내 목표는 당장의 수익이 아니라 노후 준비와 경제적 자유이기 때문에 지금 내가 하고 있는 과정에 의심하지 않고 나아가야겠습니다.

그럼 오늘도 화이팅 !

나는 해낸다.