열중3주차 양파링님 강의 후기

어찌보면 전세에 대한 큰 공부도 없이 쉽게 전세를 끼고 1호기를 하고 난뒤, 그제서야 전세에 대한 여러  궁금한 부분들이 많았다.

이번 강의를 통해 전세 셋팅 과정이 이렇게 많다는 것도 처음 알게 되었고,

전세세팅에 대해 잘 모르고 있다가는 큰 낭패를 볼 수 도 있겠다는 생각을 하게되었다.

막연했던 전세에 대해 하나에서 열까지 제대로 배울수 있는 시간이어서 너무 감사했다.

 꼭 기억할 것

1.적정 전세가를 설정하는 3단계 :  단지, 생활권, 공급

2.임대기간을 설정할때 체크해야할 3가 : 공급, 수요, 포트폴리오

3.꼭 가계약하기전에 전세계약서 확인하기, 등기부 외 특약, 집에 하자및 보수의무 등에 대해 체크하기

적용해보고 싶은점

6개월 뒤, 1호기 임차인분과 새로 계약을 하게 되는데, 그때는 여기서 배운대로 미리 챙길 부분들 꼼꼼히 챙기고, 임대기간도 공급, 수요, 포트폴리오에 따라 어떻게 협의 할 수 있을지 계획해서 진행해보고 싶다.