[지혜로운지혜] 서울 아파트 급매 쏟아지자, 1.2조 규모 ‘갈아타기’가 잡았다

서울 아파트 급매 쏟아지자, 1.2조 규모 ‘갈아타기’가 잡았다

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다주택자에 대한 양도소득세 중과가 예고되면서 서울 아파트 급매가 늘어난 가운데, 최근 한 달간 약 1조2000억원 상당의 ‘갈아타기’ 자금이 매수에 나선 것으로 확인됐다. 또 대출 한도가 낮아지자 증여와 상속 등 ‘부모찬스’를 통해 집을 산 금액도 2600억원에 달했다. 주식과 가상자산 매각 대금도 약 2400억원 주택 매수에 동원됐다.

전문가들은 최근 한 달 서울에서 집을 산 이들의 절반 이상이 ‘부동산 처분’ 자금을 끌어온 데 대해, 주택가격이 많이 오른 상태에서 상대적으로 무주택 실수요자의 구매력이 악화됐기 때문이라고 분석한다.

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