[열중49기 2번달 투자&독서와 4랑에 빠졌조 어니런] 3주차 강의 후기

안녕하세요~

성장하는 투자자 어니런입니다.

늦었지만 3주차 강의 후기를 씁니다.

열반스쿨 중급반 강의가 재수강인데,

현재 시장 상황에 맞춰 강의 내용을 더 업그레이드하셨다는 걸 느낄 수 있었습니다.

특히, 전세 물건이 많지 않은 상황에서 적정한 전세가를 설정하는 게 어려운데

알려주신 3단계에 따라 전세가를 설정하면 무리 없이 전세가를 설정할 수 있을 것 같습니다.

무엇보다, 물건별로 조건, 상황이 다 다른데 이를 세부적으로 뜯어서 살펴보는 방법을 알려주셨습니다. 

예시를 들어 튜터님의 사고 과정을 강의 교재에 녹여주셨는데

다음 투자를 준비하며 매물을 볼 때 저도 이렇게 생각을 글로 적어봐야겠다고 생각했습니다.

BM. 물건별 조건, 상황을 적어보고 어떻게 하면 유리한 조건이 될 지 생각해보기

수도권 비규제 지역 외, 토허제 지역에서 2년 실거주 뒤 투자를 할 때 유의할 점도 알려주셨는데,

꼭 토허제 지역에 투자하지 않더라도 언젠가 자산재배치를 고려할 수 있기 때문에 도움이 되었습니다.

무조건 자산재배치 한다!가 아니라 시기와 가격을 잘 고려해야 함을 배웠습니다.

지방 시장에서는 보증보험가입이 중요하기 때문에 KB시세를 잘 확인하고 특약으로 예상치 못한 경우를 

잘 대비해야함을 배웠습니다. 

세 번째 파트에서는 실제 법률 상황과 관련된 내용을 다뤄주셨습니다.

아는 내용은 복습하고, 놓쳤던 부분은 다시 채워넣을 수 있었습니다.

특약과 관련해서..실제 계약을 할 때 어느 정도까지 양보해도 되는지 판단하는 게 어려웠는데

여러가지 이야기를 곁들여서 설명해주셔서 더 이해가 잘 되었던 것 같습니다!

강의 교안에 적어주신 특약들 잘 정리해두고 적용하겠습니다.
BM. 매매, 전세 특약 정리하고 활용하기.

마지막으로 튜터님의 실제 투자 사례를 들으며

리스크를 잘 판단하는 게 얼마나 중요한지 배웠습니다.

강의해주신 양파링 튜터님 감사합니다!