주담대 금리 비교 부탁드려요 !

3억 대출 받을 예정이고 농협은행입니다.

4월 16일에 잔금날이고 아래와 같이 금리 소개 받았습니다.

신잔액 기준 코픽스 6개월 변동 4.06%

5년 고정 금리 4.97%

전쟁때문에 더 고르기가 어려워졌습니다..

물가가 상승하면 금리도 오를 것으로 예상되긴 하는데 이미 두 차이가 많이 심한 것 같구요.

신잔액 기준은 기준금리가 크게 변동하지 않는다고 듣긴했는데 하필 잔금날짜가 4월 16일이라 4월 15일에 기준금리 발표 후 오를 것 같긴 합니다..

신잔액 기준의 기준 금리는 정말 변동폭이 크지 않나요?

변동과 고정의 금리 차이가 0.5% 이상 나면 낮은 쪽으로 가라고 하던데 맞을까요?

원리금 차이는 달에 13만원 정도인데 안전하게 가는게 좋을까요?

3년뒤에 대환대출이나 갈아타기도 생각하고 있습니다.

어떤 것을 골라야 할까요?

의견 부탁드립니다.

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