[내마실5기 오.하 튜터님과 5.8까지 내집마련하조 뉴원더] 4주차 강의 후기



내마실 마지막 4주차 때

유디 튜터님께서

수강생들의 궁금한 점에 대해

강의해주셨습니다

10.15 대책은 토허가지역이 4개에서 30개 이상으로 지정되어

대출 규제로 인해 내 집 마련이 어려워졌지만

통제할 수 있는 부분을 해나가며

결과를 만들면 된다고 말씀해주셨습니다.

가격이 많이 오른 단지를 주의해야 되고

가격이 덜 오른 단지는

앞으로 가격이 많이 오를거라고 하시며

올해 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과에 대해

과거의 사례를 통해 자세히 알려주셨습니다

단기적 관점보다 10년 후 장기적 관점에서

지금 내 집 마련을 하는 것이 중요하고

현재 전월세로 계속 거주하게 되면

2년 뒤 외곽으로 밀려날 수 있다고 하시며

매수 후 가격이 떨어지는 것보다

매수를 하지 않고 가격이 오르는 것을 후회하지 않도록

행동해야 된다는 점을 강조해주셨습니다

또한 규제, 비규제 지역 여부보다

선호도 높은 단지를 선택하는 것이 중요하고,

갈아타기할 때 매수한 단지보다

상급지 아파트를 미리 충분히 알아보라고 하셔서

앞마당을 하나씩 늘려가보도록 하겠습니다

무조권 교통이 아닌 환경도 중요하기 때문에

입지를 종합적으로 봐야되고

결국 사람들이 좋아하는 선호도 높은 집인

"본질"에 집중하는게 중요하며,

가치 대비 저평가되어 있는 것을

기준에 맞게 비교평가하여 보유하는 것을

강조해주셨습니다

그래서 할 수 있는 최선의 단지를 선택하여

적절한 시기에 내 집 마련을 하고

행복한 노후를 위해 준비하겠습니다

마지막으로 튜터님께서

"내 집 마련은 끝이 아닌 시작"이라는 점을

지속 강조해주셔서 꼭 기억하겠습니다

감사합니다