[열중반 49기 독서하고 자산모아 26할조 레미엘] 주우이님 4강 후기! 현재 시장에서 내게 맞는 투자 전략

[✅ 적용점 (실행 루틴)]

1. 시세 파악 루틴

• 5순위 시세표 작성 (금액대별 최고 아파트 정리)
  • 월 1회 업데이트
  • 더 좋은 단지 등장 시 → 기존 단지 밀어내기
  • 상승 흐름 단지 발견 시 → 지역 전수조사
    • 매매: 보합/하락 여부
    • 전세: 상승 여부

2. 정찰 단지 운영

• 지역별 정찰병 단지 5개 이상 선정
• 유형 포함:
  • 대단지
  • 투자 검토 단지
  • 저평가 단지
• 알림 설정 필수 (가격/매물 변화 체크)

3. 기본 루틴

• 월 독서 2권
• 임장 최소 4회

[잊기전 기록]

투자 원칙 & 방향성

👉 잃지 않는 투자의 반복

1주택자 전략

• 종잣돈:
  • 모으기
  • 불리기
  • 앞마당 늘리기 (월 최소 4회 임장)

실행 방향

1. 갈아타기
   → 더 좋은 자산 / 상급지 이동
2. 추가 주택 매수
   → 지방 + 수도권
   → 정책 상황 보면서 유연하게

<투자 사고 확장법>

1. 기본 사고 방식

1. 가설 세우기
2. 검증하기
3. 시나리오 만들기

2. 생각 확장 훈련

• 가설을 세운 뒤
  👉 “왜 맞는지”를 논리적으로 설명
• 설명 못하면 → 모르는 것 = 질문할 것

<가격 검증 방법> 

1. 현재 시세 검증
   • “이 입지면 이 가격이 맞나?”
2. 유사 입지 비교
   • 앞마당 중 비슷한 곳과 비교
3. 흐름 왜곡 확인
   • 비정상 움직임 체크
   • 원인 → 기사 / 이슈 조사
4. 기록 & 축적
   • 이후 투자 검토 시 참고 데이터로 활용