6천만원 지방 소액 투자로 15억 자산을 만든 방법 (feat. 여전히 남아있는 기회) [워렌부핏]
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#6천만원으로 당시 지방투자를 선택한 이유
1. 소액 투자가 가능한 곳이 지방밖에 없었음
-저평가된 단지들을 저렴한 가격에 소액으로 투자할 경우 200% 수익은 충분히 기대해 볼 수 있으리라 생각함
2. 수도권 보다는 지방 투자가 유리했음
- 수도권 외곽은 수리비가 필요했음
- 수도권은 지방보다 상대적으로 상승사이클이 길어 해당 단지에 상승흐름이 오기까지 상당히 오랜 시간이 소요되는 특징이 있음
#1.3억원을 안겨준 지방물건을 찾기까지
- 투자 후보단지를 추린 후 약 3박 4일에 걸쳐 지방 세개 지역을 다니며 급매를 찾음
- 결국 투자한 물건은 공급이 적어 가격 회복이 빠를 것으로 기대되는 곳
- 상대적으로 빨리 가격을 회복할 경우 2~4년 내에 매도하여 수도권으로 갈아탈 수 있겠다는 생각을 함
#지방1호기 씨앗이 수도권 10억 자산으로 불어나다
-1호기 물건은 공급 부족에 따라 상승하여 수도권을 매수할 수 있는 기반이 마련됨
- 수도권은 대출규제와 상승 분위기에 투자 난이도가 상승하였으나, 지방 투자의 경험으로 발빠르게 진행할 수 있었음
#여전히 소액 투자자에게 기회는 열려 있습니다
- 처음부터 소액으로 수도권 자산에 접근하는 것은 쉽지 않음
- 목표 순자산 10억이상/보유 투자금 1억 미만/연 저축액 5천 이하라면 지방 투자를 고려
- '지금 내가 가진 돈으로 할 수 있는 가장 좋은 선택지는 무엇일까라는 생각으로 기회를 잡아보기
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