덜 오른 것보다 더 좋은 입지를 사야 하는 이유 [열기 90기 46조 태싸]

안녕하세요

돈 그릇을 키워 나가고 있는

태싸입니다.

열반기초반 강의도 어느덧

마지막 강의까지 왔는데요.

자모님의 실전경험담을

듬뿍 담아준 강의라서

지난 투자 복기 하면서

의미 있게 들을 수 있었습니다.

그럼 이번 마지막 강의를 통해

얻었던 부분을 

정리해보겠습니다.

안 오른 걸 먼저 사는 게 아니라

올랐더라도 더 좋은 입지에 사는 게 중요하다

하위 생활권은 

전고점 대비 20% 하락

더 좋은 상위 생활권은

전고점 대비 5% 밖에 

떨어지지 않았다면..?

참 고민 되는 부분일 수 있는데요.

자모님의 명쾌한 답변

"올랐더라도 더 좋은 입지에

사는 게 중요하다."

선호도가 높은 곳은 

결국 가격을 밀어 올릴 수 있는

힘과 입지가 주는 에너지가 

다르기 때문에

결과적으로 상승을 

더 빠르게 견인할 수 있다는 걸

깨닫게 됐습니다.

분명 전고점 대비해서

많이 떨어진 단지도 

충분히 오를 수 있겠지만

최근 상승했던

서울 1~2급지

상위 생활권의 단지들이

올라가는 속도를 보면

더 좋은 단지가 주는 힘이

수익 측면에서 얼마나

큰 의미가 있는지

생각해볼 수 있었습니다.

사장님을 신뢰하되

절대적으로 신뢰하지는 말 것

부동산 사장님은

분명 파트너로서 큰 의미가 있는 분들이고

매수, 매도, 보유하는데 있어서

정말 중요한 역할을 하시는데요

하지만 그 분들은

결국 거래 성사가 목적이고

그에 따른 수수료를 받는 분들이라는

사실도 잊어서는 안된다고 느꼈습니다.

전세 빼거나

매도할 때

사장님께만 전적으로

의지하다 보면 

내가 원하는 날짜나

 원하는 목표액을

달성하지 못할 수도 있습니다.

그래서 주인인 내가 더 적극적으로

나서는 CEO마인드를

장착해야겠다는 다짐을 해봅니다.