[열반기초 90기 6조 함께하는가치] 미래는 내가 스스로 바꿔나가는 것(열반기초 4강후기)

안녕하세요.

함께할때 더 빛나는 함께하는가치입니다 :)

엊그제 열반기초반이 개강했던 것 같은데 벌써 한달이라는 시간이 빠르게 흘러 마지막 4강을 듣게 되었습니다.

4강에서는 자모님께서 부동산 투자에서 꼭 알아야 할 사이클과 타이밍, 그리고 실전투자에 필요한 전화임장, 매물임장 등 프로세스를 전반적으로 어떻게 하는지에 대해서 처음 부동산을 접하는 초보자의 시선에서 이해하기 쉽게 풀어주셨습니다.

✅ 목적을 가지고 하는 임장의 중요성

임장을 나가기 전에 충분한 사전조사를 하고 나갔을때와 그렇지 않았을때의 임장의 질이 달라진다는 것을 잘 알고 있는데 스케쥴이 많거나 바쁠때는 사전조사를 잘하지 못하고 갈때가 많았습니다. 특히 나무위키, 지도, 시세 등 미리 준비하고 갈 수 있는 것들이 많은데 이런 부분이 부족할때가 많았는데요. 임장의 빈도를 높이면 물론 좋지만 직장인 투자자로서 한정된 시간안에 임장의 질을 높이기 위해서는 사전조사를 반드시 하고 가야한다는 것을 자모님께서 강조해주셔서 다시 한번 깨닫게 되었던 것 같습니다. 특히나 임장지까지 가는 이동시간에 독서를 한다거나 때로는 의미 없는 카톡을 한다거나 했던 적들도 많았던 것 같은데 따로 시간을 내지 못하면 이동시간에라도 임장지에 대한 관심과 호기심을 가지고 적은 시간안에도 많은 정보를 보고 듣고 느끼고 올 수 있도록 충분하게 사전조사를 하고 분명한 목적을 가진 임장을 해야겠다는 생각이 들었습니다.

✅ 매수한 후 보유할때 꼭 챙겨야 하는 서류

저는 실전투자 프로세스들 중에서 가장 기억에 남았던 것은 보유와 매도과정이였던 것 같습니다. 이번에 매도를 하게 되면서 필요경비를 계산하고, 매도 준비를 하면서 필요한 서류들을 뒤늦게 찾으려고 하니 중구난방으로 정리를 안해놓았던 서류들이 엉망진창으로 섞여있어서 찾는데도 시간이 오래걸리고 미리미리 정리해둘걸 하는 생각이 들었는데요. 자모님께서도 강의때 오래 보유하면 보유할수록 중개비 영수증, 수리비 견적서, 법무사비 견적서 등 서류들을 잊어버릴 확률이 높으니 나중에 필요경비처리를 잘하기 위해서는 미리미리 정리를 해두어야 한다고 말씀하셨습니다. 철두철미해보이시는 자모님께서도 이런 서류들을 뒤늦게 찾느라 애를 먹은 경험이 있으시다고 하니 공감도 되면서 더더욱 보유해가는 과정에서 사소한것들이라도 꼼꼼하게 잘 챙겨두고 관리를 잘 해야겠다는 생각이 들었습니다.

✅ 내 미래는 내가 스스로 바꿔나간다.

강의 내용중에 저에게 가장 인상깊었던 것은 마지막 파트였던 것 같습니다. 처음 열반기초반을 들었을때가 떠오르기도 하고 처음 시작할때 스스로 마음가짐이 어땠는지 떠올려보게 되는 파트였는데요. 저 역시도 처음 시작할때는 “이렇게 한다고 뭐가 바뀌는게 있을까? 진짜 내 손으로 내 인생을 바꿀 수 있을까?” 반신반의 하는 마음으로 시작했던 것 같습니다. 자모님께서는 이런 마음을 버리고 내가 될까? 생각하는 마음이 아니라 내가 노력을 들이면 결과가 반드시 나올거라고 믿고 해나가면 좋겠다는 용기를 주셨는데요. 처음시작할 그때의 저도 그랬던 것 같습니다. 이렇게 나랑 비슷한 상황에 처해있으셨던 강사님들이 할 수 있다고 하는데.. 나도 할 수 있지 않을까? 결과를 내본 사람들이 있는데? 그렇게 결과가 나올때까지 자기 최면을 걸어가면서 지금까지 해올 수 있었습니다.

맞습니다. 최소한의 노력과 최대의 결과는 없었습니다. 지금까지 공부를 해오고 결과를 하나하나 내오면서 무수히 많은 대가를 미리 치뤘던 것 같습니다. 비가오나 눈이오나 날씨가 덥든 춥든 상관없이 임장을 나가야 하는 날이면 임장을 나갔고, 임장보고서를 쓰고, 회사가는 날보다 더 빨리 일어나서 매주 주말마다 어두컴컴한 새벽을 걷는 시간은 결코 쉽지 않았습니다. 그래도 부정적인 마음이 들때마다 저에게 스스로 ‘아니야, 할 수 있어. 이렇게 하다 보면 분명히 좋은 시간이, 좋은 날들이 나한테 올거야’라고 무수히 말해주면서 지금까지 버텨왔습니다. 그리고 이제는 모든것은 후불이 아니라 선불이라는 것을 조금은 알게 되는 것 같습니다.

누군가가 해야 한다면 ‘내’가 시작하겠다는 마음으로 ‘내’가 일궈 나가겠다는 마음으로 해나가는것이 부자마인드라고 하셨습니다. 안될까봐 두려움을 피하지 않고 앞으로도 꾸준히 두려움을 깨트려나가면서 인생을 바꿔나가보도록 하겠습니다. 이번 열반 기초반이 처음이신분들, 여전히 내가 할 수 있을까? 두려움이 앞서 다음 발걸음으로 옮기는 것을 망설이고 계시다면 어떻게 하는것이 나에게 덜 후회로 남을지, 그리고 이 방법이 아니면 대안이 있는지 한번 생각해보시고 꼭 꾸준히 공부해서 투자를 하셨으면 좋겠다는 생각을 합니다.

변화의 첫 시작점에 있는 많은분들 정말 응원드립니다! 저도 열반기초반을 통해 인생을 바꿔나갈 수 있었던것처럼 꼭 이번 강의가 강의로 끝나지 않고 행동으로 이어져 결과를 만들어내셨으면 좋겠습니다. 

늘 귀에 쏙쏙 들어오는 좋은 강의 해주시는 자모님 감사합니다💕

그리고 이번 한달동안 처음 듣는 강의, 과제에 벅차셨을법도 한데 완수를 목표로 함께 열심히 해주신 우리 조원분들께도 감사드립니다 :) 앞으로도 응원하겠습니다!!