결국 투자의 본질은 어떻게 하면 같은 돈으로 사람들이 더 좋아하는 곳을 살 수 있을까?가 투자의 시작이자 끝! 이라는 점을 깊이 체감한 강의였습니다.
지방 시장에서 공급과 아파트의 상관관계가 높다고는 하지만, 공급 폭탄 속에서도 사람들이 가장 선호하는 단지의 전세가가 하락을 멈추는 시점이 곧 반등의 시작이라는 대목이 인상 깊었습니다. 단순히 공급 물량 수치로만 시장을 퉁쳐서 볼 게 아니라, 사람들이 무엇을 좋아하는지 그 심리를 읽어내는 안목이 왜 중요한지 다시금 깨달았습니다.
작년부터 강조해주신 전세가의 중요성도 다시 한번 새겼습니다. 전세가가 빠지지 않고 버틴다는 것은 시장이 바닥을 다지고 있다는 확실한 증거이며, 공급이 없다고 바로 오르는 게 아니라 전세가가 지지선을 만드는 충분한 시간이 필요하다는 점을 명심하려 합니다.
특히 하위 생활권 단지들을 무시할 게 아니라 전세가 흐름을 보며 나중에 매도 타이밍을 잡는 지표로 활용하고, 매수 시에도 매물 개수와 호가를 꼼꼼히 따져 목표 전세가를 설정하는 꼼꼼함을 갖춰야겠다고 생각했습니다!
무엇보다 인상 깊었던 것은 투자를 대하는 마인드였습니다.
이번 강의는 현재의 환경에서 제가 어떻게 더 나아가야 할지, 제가 이곳을 대하고 있는 태도를 고민해 보게 된 소중한 시간이었습니다.
좋은 강의 해주셔서 감사합니다~!
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