[실전준비반 1강 후기-가을하늘] 효율적으로 임장하기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

열정적인 강의에 자음과모음님께 감사드립니다.

임장을 어떻게 해야 할지 사례를 들어 알려주고 또 효율적으로 임장하는 방법도 알려주었고, 보고서를 잘 써야 나중에 앞마당을 늘릴때 잊지 않고 보고서를 잘 활용할 수 있다고 하셨습니다. 전직 국어선생님이시라고 하셨는데 강의도 지루할 틈이 없이 재밌게 하셔서 시간가는줄 몰랐습니다. 

열반스쿨 기초반을 들으며 처음 임장을 나갔는데 분위기임장을 나갔습니다.

임장의 기초가 없으니 분위기임장때 그저 동네 한바퀴 돌듯 가볍게 다녔습니다.

물론 처음 다닌곳은 제가 아주 익숙한 곳이여서 기본지식이 있는곳이였습니다.

걸으면서 알고 있는 곳도 이렇게 투자의 관점으로 보니 다르게 보이는구나를 조원들과 얘기하며 알게 되었습니다.

이번에 임장가는 곳은 제가 투자할 곳의 1순위로 정한 지역입니다.

모르는곳의 임장을 조원들과 같이 가려고 하니 두려움이 앞섭니다.

그러나 지속 가능한 투자를 하기 위해서는 멘탈 관리를 잘 해야 한다고 강의에서 말씀하셨습니다. 그렇게 모르는 지역을 앞마당으로 늘려가면서 비교분석을 해야 잘하는 투자가 되고 그래야 잃지않는 투자를 할 수 있다고 하였습니다.

순간 단순해 보였던 임장이 매우 중요해지며 임장하기전에 많은 준비를 해야 하고 공부해서 가야하는구나 그래야 효율적인 임장을 하며 임장후에 보고서를 작성하며 내것을 만들 수 있구나를 느꼈습니다.

적용점

1. 임장전에 직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 시세, 선호단지를 알고 간다.
2. 임장때 느낀점과 중요점을 카톡으로 남겨 보고서 작성시 활용한다.
3. 임장 후에 꼭 보고서작성을 먼저 한다.
4. 그리고 생활권별 우선순위를 명확하게 남긴다.

5. 앞마당 물건 5개 이상 만들어 시세를 조사한다.

6. 완료주의로 목실감, 시세, 독서 루틴을 만들어 나의 자산으로 만들고, 멘탈관리를 한다.

** 이번달 내 목표

1. 임장 2번이상 간다
2. 매물임장 최소 5건 해본다.