관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요
- 실전준비반 재수강이라면?
→ 임보분석. 새아파트 들어올곳 정리해보자
- 임장횟수 5회 이상 해보기
- 매물임장 최소 5건 해보기
- 전화임장 최소 30회 이상 해보기
- 실제 투자 가능한 매물 5개 뽑기
1강. 자모님
구리 오름.
부천, 산본 아직 안오름
투자가 안되는 이유
: 뽀개자.
구리, 부천, 산본 나중에 매도하고 서울 투자해야함.
교통호재.
선호도 분석
사람들이 좋아하면서 가격이 싼 아파트에 투자한다는 마음
진달래마을 대림 < 두산위브 트레지움
: 상동생활권이 좋지만, 좀더 신축이 전세가 빨리오르니 두산을 하는게 낫다.
상대적 저평가 시장: 오른데랑 안오른데랑 섞여있음.
노원 저평가
KCC 스위첸 전주/울산 : 매도 할때다.
브랜드-> 연식-> 세대수
미리내 > 한아름 : 미리내가 입지가 좋다. 역에서 가까움.
한아름은 위치가 애매
쉬운물건 하자. 주전이나 전세입자 있는거.
법정동. 지적편집도. 동네분위기.시세지도
구리는 많이 올랐고. 부천 이랑 산본은 아직 안 올랐다고 왜 안 사냐고 하네요
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