[지투28기 멤튜님이 내 멤속 원(1)픽이조 썸데이앤]1강 후기_내 그릇만큼 부가 담기는 것

 안녕하세요 썸데이앤입니다.

드디어 지투실전반 수강하게 되어 잔쟈니튜터님 1강을 들을 수 있었습니다.

월부를 하고 있으면서도 이게 맞는걸까? 제대로 하고 있는걸까?

힘들고 불안한 마음이 안든다면 거짓말인데요

그러면서도 또 수강신청을 하고 계속 돌아오는 걸 보면 대안이 없나봅니다.

이번달 지방투자 제대로 배워 수도권으로 갈 수 있는 실력을 차곡차곡 쌓아보겠습니다.

지방투자의 중요한 기준 두가지

 요즘 지방시장에서 벌어지고 있는 상황을 보여주며 중요한 것은 사람들이 좋아하는 곳인가?

공급도 중요하지만 그것보다 선호도가 중요합니다.

제가 집을 살 때 생각해보면 여기 아이키우며 살고 싶은가? 괜찮은가? 고민했던거 같습니다.

사람들이 좋아하는 단지 특징을 파악하는 것이 중요합니다.

 수요가 얇은 지방아파트는 ‘ㅈㅅ’ 가격과 상황파악이 중요합니다.

주요도시 시장상황을 보며 앞선 지역을 교과서 삼아 다른 지역에 적용해 볼 수 있습니다.

지방의 물건은 결국 매도해야 하는데요 시그널을 주는 단지는 후순위단지입니다.

시세트래킹을 통해 잘 지켜봐야겠습니다.

종잣돈 2배 불리는 지방투자 성공 공식

 수익률은 지방도 수도권 못지않습니다. 

대상과 시기가 중요한데요

지방에서도 입지의 힘을 가지는 곳과 투자시기를 결정하는 특징에 대해서 잘 알 수 있었습니다.

‘공포에 역행하는 투자를 해야 합니다.’

투자범위를 어디까지 넓히는지 기준을 잡을 수 있었습니다. 임장하다 보면 후순위생활권에 구축단지 중 와~  저 단지는 도저히 안되겠는데?  돈이 넘 적게 들어도 쫌…  맞아요~ 투자로 지양해야합니다.

투자는 가치가 있는 곳을 싸게 사는 것이 본질!!

입지요소 별로 디테일한 기준을 주셔서 잘 이해할 수 있었습니다.

지방 사이클은 비슷하므로 한 사이클 앞선 곳을 보고 참고로 할 수 있는데 무엇보다 현장에 있는 투자자가 되어야겠습니다.  지각비 내지 않아야 하니깐요~ 

지방투자 로드맵

  투자는 아주 정확하게 실력을 돈으로 바꾸는 것입니다. 반복해서 괜찮은 결과를 내야합니다. (뜨끔)

나는 과연 그러고 있는가? 생각해보았습니다. 

투자 1,2건 했다고 지금 당장 투장못한다고 한걸음 뒤로 물러나진 않았나? 

다음스텝을 위해 투자 실력을 쌓아 롱런하는 투자자가 되어야겠습니다.

그러기 위해서는 할 수밖에 없는 환경속에 있어야하고 행동을 반복해야합니다. 

항상 감사하는 마음으로 해야겠습니다.

나의 돈그릇을 넓혀 경제적자유 이룰때까지 행동하겠습니다. 

긴 시간 강의해주셔서 너무 감사합니다.