[진심을담아서] 부동산 선입견 타파 시리즈 1. 지방은 무조건 연식이다?

안녕하세요, 여러분들의 내집마련과 행복한 노후준비를 돕는 진심을담아서입니다 :) 날씨가 정말 습하고 더운 나날이에요. 컨디션이 떨어지기 쉬운 날씨인데, 부디 건강 꼭 챙기시면서 투자공부 해나가시는 시간 되시면 좋겠습니다. 여러분들의 투자나 내집마련에서 도움이 될만한 게 무엇이 있을까 고민하다가 부동산 선호도 파악 시 조심하면 좋을 5가지 정도를 시리즈로 작

수도권 시장 끝났다고 포기했더니 이런 일이... (feat. 2015년)

“벌써 이렇게나 많이 올랐네… 아, 진작 시작할 걸” 안녕하세요, 제주바다입니다. 날씨가 정말 많이 더워졌어요. 열심히 임장하시고 내집마련과 투자를 위해 고군분투하실 월부분들 모두 건강하게 여름임장하시길 바랍니다. (투자자에게는 몸이 제일 큰 자산입니다^^) 1. 시장 이야기 내집마련 고민하시던 분들은 요즘 서울, 경기 전역에서 실거래가 되고, 호가가 몇억

[너바나]기회가 또 올 것 같아요

안녕하세요? 너바나입니다. 최근에 집값이 많이 요동치고 있어서 조급하실거 같습니다 저는 최근에 집을 4채 매도 했습니다 그중에 한채는 5억에 매수했고 15억에 매도했습니다 10억의 차익은 분명 월급만으로는 모으기 힘든 돈일것 같습니다 이 물건이 재밌는게 15억에 매도 문의가 왔는데 제가 바빠서 매도를 못했습니다 제가 매도하기 위해서 시장에 내놓을때는 시장이

돈 벌어본 사람 눈에는 이렇게 보입니다. "지방은 이제 마지막"

“투자로 돈 벌어본 사람들 눈에는 지금 시장이 이렇게 보입니다” 안녕하세요, 제주바다입니다. 올 해 여름 서울, 수도권 시장이 꽤 상승을 했습니다. 갑자기 오른 가격과 정책 변화로 지금은 시장이 멈춘 듯 합니다. 투자를 하기로 결심하신 분들 중에 특히 1억 이하의 종잣돈을 가지고 계신 분들은 어떤 방향이 최선일지를 많이 고민하고 계십니다. ‘종잣돈에 1년

[게리롱] 은퇴를 10년 앞당기고 싶으신 분들은 꼭 읽어보세요

 안녕하세요. 게리롱입니다. 모두 잘 지내시나요? 임장하기 참 좋은 계절이지만, 동시에 감기 걸리기도 딱 좋은 시기이니 모두 환절기 감기 조심하시고요 오늘은 본론을 들어가기에 앞서 잠시 일주일 전에 있었던 에피소드를 하나 말씀드리고 시작할까 합니다 ㅎㅎ 지난주 지투실전반 강의를 하는 날이었는데 오전에 세입자한테 연락이 왔습니다. 누수가 터졌다고ㅠㅠ 참..

옆자리 과장님이 12년 전 일산에 집 사고 후회하는 이유

안녕하세요? 빈쓰입니다. 오늘은 제가 너무 존경하는 너바나님의 열반스쿨 강의를 듣고 느낀점과 시장의 얘기를 같이 해보려고 합니다. # 투자의 원칙!! (뼈에 새겨야 할 말) 투자의 원칙은 싸게 사서 비싸게 판다. 잃지 않는다. 절대 잃지 않는다. 이게 전부입니다. 여러분들이 싸게 사는 것 비싸게 파는 것 잃지 않는 것 이걸 혼자서 잘 할 수 있다면, 여러분

실전 투자자가 되고 싶다면 반드시 경험해야 하는 것

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 한가해보이입니다. 최근 참석한 실전반, 돈독모, 기초강의 수강을 하시는 분들과 이야기를 나누면서 실전 투자자의 성장과 성과를 위해서 어떤 방향으로 하는 것이 좋을 지 고민하는 것이 많이 느껴졌습니다.  기초반 강의를 열심히 들었는데 강의를 다 흡수 못한 것 같아요. 다음 단계인 실전강의를 다음 강

열반스쿨 수강생들만 보세요.

안녕하세요? 너바나입니다. 오늘 글은 칼럼은 정보를 드리는 글은 아니고 저를 모르는 분들께는 도움이 되지 않을 것 같아서 이렇게 수강생분들 수강생이었던 분들께 인사드립니다. 곧 추석이네요. 직장인 투자자로 살면서 추석 당일정도는 제외하고 쉬지 못했습니다. 계속 임장과 일을 했던 것 같습니다. 뭔가를 해야한다는 강박이 있었거든요. 지나고 보니 그렇게 하지 않

비과세 받으려다 세금폭탄 터지지 않으려면? 이 3가지를 명심하세요.

너무나 당연한 말이겠지만 양도세 ‘비과세'는 가장 좋은 절세전략 중 하나입니다. 거액의 세금을 한 푼도 안 낼 수 있다니, 정말 끝내주죠? 예를 들어 실거주한 집값이 3억 정도 오르면 이때 발생하는 양도세는 대략 1억 원 정도가 됩니다(단독명의 가정). 그런데 이걸 비과세로 매각하면 세금이 아예 하나도 나오지 않게 할 수 있죠(양도가 12억 이하 가정).

[질산염] 투자에 대한 생각 - 독서후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 투자에 대한 생각 2. 저자 및 출판사: 하워드 막스 / 비즈니스맵 3. 읽은 날짜: 2024.08.19 ~ 27 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 STEP2. 책에서 본 것 [Chapter0. 서문 투자에도 철학이 필요하다.] #경험 #호황 #불황 -“경험이란, 당신이 원했던 것을 가지지 못했을 때 당신에

A to Z 줴러미 튜터님과 함께하는 실전 임장 클래스 후기

7월 지방투자기초반을 듣고, 8월 자실로 지방광역시에 앞마당을 만들어가는 도중 문득 머릿속을 가득 메운 생각들이 있었습니다. ‘혹시 지금 제대로 하고 있는게 맞을까?’ ‘뭔가 빠뜨리고 있는게 있지 않을까?’ 그러던 중 튜터님과 함께하는 실전 임장강의가 새롭게 론칭된다는 사실을 알게되었고, 처음으로 광클에 성공했습니다. 아, 이젠 정말 투자하라는 신의 계시구

[월부학교 겨울학기 10배오르는 투자토핑♥ 용맘정 ♥ 오엪씨] 1강 강의후기 - 튜터님과 동료들의 좋은 점들을 BM하고, 목표와 실적을 분명히 세워 성장해나가는 투자자

 안녕하세요 오엪씨입니다 :) 월부학교 1강은 제주바다 멘토님의 <상위 1% 최고의 실전투자자로 성장하는 법> 에 대한 강의였습니다. 강의 내용을 통해서 2가지를 정리하게 되었는데, 하나는 투자자로서 성장하기 위한 행동(BM) 또 하나는 첫 월부학교를 임하는 마음가짐에 대한 것이었습니다. ■ 투자자로서 성장하기 위한 행동(BM) -. 투자라는 행위에 대한

[공지] 열반스쿨 중급반 45,46기 MVP 및 다독왕을 발표합니다 🎉

열반스쿨 중급반 45,46기가 수강생분들의 열정과 따뜻한 감동속에 마무리되었습니다. 게리롱님, 양파링님, 잔쟈니님, 주우이님의 알찬 강의와 진심어린 이야기를 듣고 배우면서 여러분 4주 동안 정말 많이 성장하셨습니다. 배움에 대한 열정이 가득한 여러분과 함께 강의, 과제, 조모임을 통해 하루하루 달라지고 있음을 몸소 느낄 수 있는 시간이었습니다! 열반스쿨 중

[이벤트 투표] 월부에서 '여기' 지역 분석 강의 해주세요! (댓글 달아주시면 오프강의 초대 특전 🎉)

안녕하세요! 월급쟁이부자들입니다. 월부 지역 특강을 정말 많은 분들이 찾아주시는데요. 여러분의 투자와 내집마련에 조금이라도 도움이 되고픈 마음에 💌 오늘은 지역 분석 강의 투표 이벤트를 진행합니다! 듣고 싶은 강의 투표하고 오프라인 참여하는 방법 1) 어떤 지역 강의가 듣고 싶은지 투표해주신 후 2) 해당 지역 분석강의를 듣고 싶은 이유를 댓글로 적어주시

공황장애를 딛고 월부 1호기를 하기까지 -(월부 2년만에 서울 30평대 등기친 이야기)

사실 저는 1호기 후기에 어떤 이야기를 넣을지 많은 고민을 했습니다. 나의 사적인 이야기까지 하는것이 이글을 읽는 사람들에게 과연 도움이 될지… 특별한 실력도 없이 어찌어찌 1호기는 했지만 1호기에 대한 많은 복기보다는 오히려 월부에서의 시간들을 돌아보며 월부에 들어오기전 나보다 한뼘은 성장한 나 자신을 위한 글을 써보기로 했습니다. 그리고 누군가 나처럼

임장보고서 40개를 쓰면서 만났던 장애물과 투자에 대한 생각 3가지 [진심을담아서]

안녕하세요, 매 순간 진심을 담고 싶은 진심을담아서입니다. 날이 무척 더워지고 있습니다. 한낮에는 무더위 피해가시며 건강한 하루하루 보내시면 좋겠습니다 🙂 건강해야 투자도 열심히 하고 가족, 친구, 지인들과 행복하게 내 일상도 채우면서 자산을 쌓을 수 있더라구요. 이 글을 보시는 모든 분들이 조금 더 행복하시길 바라겠습니다 :) 저도 모르는 사이에 지난

월급쟁이투자자가 되지 못했습니다. 그러나 제 삶은 월부를 만나기 전과 후로 나뉩니다.

21년 10월에 첫 강의로 내마기를 들었던 것 같습니다. 22년 6월에 투자 1호기를 목표로 지방을 열심히 다녔던 기억이 납니다. 결과적으로 돌아보면 그때는 상승장 끝자락 이었죠.. 다행인지 불행인지 투자금이 부족해서 실제로 투자로 이어지진 못했습니다. 월부에 들어오면 1년을 못 버티고 사라지는 사람이 90%, 그 흔한 확률 안에 들어갔고, 22년 9월 지

"사장님, 사장님~ 여기 곰팡이 있어요...." 매임 복기&나눔 글_[해바라기]

안녕하세요, 경제적 자유만 바라보고 달력가는 투자자 해바라기 입니다. 오늘은 24년 10월 신도시투자 기초반 수강하고 매물 임장을 하던 중 복기했던 내용을 나눔글로 작성해 보려고 합니다. 매물임장.. 참.. 쉽지 않은 일이죠 집을 사봤던 경험도, 집을 보러 다녔던 경험도 없었던 20대 사회 초년생인 저에게는 너무나 큰 벽이었습니다. 그런 벽을 함께 발로 차

독강임투의 투를 완성하다~[쎈타인]

안녕하세요. 세상의 중심이 되고자 하는 쎈~사람 쎈타인입니다. 월부를 시작하고 1년2개월 만에 그토록 바라던 1호기를 마련하였습니다. 처음 매물을 보고 본계약까지 약 한 달의 시간이 걸렸고 이렇게 후기를 적는데도 2주의 시간이 지났습니다. 후기를 적으려고 수없이 많은 생각을 했습니다. 이렇게 망설였던 이유는 저의 투자경험이 이 글을 보시는 분들에게 과연 도

[오엪씨] 2호기 복기글 - 일 잘하는 부사님의 중요성을 느낀 투자 경험담

안녕하세요 오엪씨입니다 :) 오늘은 2월말에 가계약을 진행하고, 최종적으로 7월에 매매잔금을 완료한 2호기 복기글을 작성해보려고 합니다. Part 1. 투자단지 매임 - 투자지역 선정과 매물임장 단계 저는 '21년 11월부터 월부생활을 하고 있고, 강의 수강 경험은 기초강의 및 실전반 2회 수강 경험이 있습니다. 월부에서 전세 레버리지 다주택 투자를 목표로