[지방투자로 33억 모아 1낼4람들조 구르르] 1강 권유디님 강의 후기 🎈지방은 앞을 보며 임장하자!

대전 지금 보아야 한다..!

다양한 투자 속에서 
부동산 투자를 이어나가고 계신 이유에 대해 말씀해주셨다.

금융 위기 이후 양적 완화가 계속되기에 나의 월급은 쥐꼬리고..다른 것은 다 올라가는..

눈물의 이야기였다.

하지만 쫄지 맑고 조급하지 말아야하며, 수요가 있는 곳에 투자를 해야 한다.

그래서 인구 수가 많은 대전!을 살펴봐야하고

부자 동네 커뮤니티에 대해 이해해야 한다.

(사실 이해라기 보단 그렇구나 하기..ㅎㅎ)

대전은 앞마당이 아니라서 동네 이름이나 단지명을 잘 모르는데

주요 단지와 단지 위치, 입지 등을 계속 언급해주셔서

비교분석하기에 이해가 쉬웠다.

특히나 기억에 남는 크목한..!

일부 지역을 보면 중학교 %가 높지 않은데 의미가 있는건가 생각했는데

모든 지역에 학군지가 있는건 아니지만 그래도 높은 곳에 아이들을 보내려 한다는점..!

많은 업무지구를 가지고 있다면 그냥 가까운 업무지구로 보기

상위 급지의 구의 입지를 설명해주셔서 왜 높은지 확실히 이해하게 되었다.

(고연봉에 고학력자이거나 기업의 질이 좋거나 학군지를 가짐)

하지만 일자리 규모, 높은 평균 소득 >> 고연봉 직장 지역 기억하기

적용하고 싶은 점

• 구 별로 상업지역 카운팅해서 나눠보기
  • 백화점/마트/종합병원/스타벅스(DT는 별도(외곽))/복합몰 수
• 공급의 경우 여러 사이트를 확인해서 내 투자지 주변 입주가 없는지 확인하기
• 교통이 많이 막히는 곳이 있는지
• 금액을 예측하기 보다 한달에 한 번씩 트레킹하며 쫓아가기