[지투기 33기 25조 부꿈e] 1주차 강의후기

안녕하세요. 오늘도 부린이의 꿈을 위해 열심히 달리고 있는 부꿈e입니다.

작년 하반기에 다시 월부에 돌아온후에 계속해서 수도권에 있다가 이번에 정말 오랜만에 지방투자 기초반 강의를 듣게 되었습니다. 1호기 이후 종잣돈을 다시 모아가는 과정에서 소액으로 투자하기에 지방의 앞마당이 필요했고, 0호기도 지방에 있기때문에 더욱 관심이 갔습니다. 지난 강의를 살펴보니 무려 2년전에 지방강의를 들었고 그동안 어떻게 지방 시장이 변화되었는지 궁금하더라구요. 그래서 이번주 권유디님의 강의를 아주 흥미롭게 수강하였습니다.

한동안 수도권시장에서만 있어서 지방의 투자기준이 조금은 어렵게 느껴졌어요. 하지만 수도권의 확실한 기준이 적립되고 들으니 오히려 예전에는 수도권, 지방 둘다 분명한 기준이 안잡혀있을때보다 오히려 명확하게 다른 기준이 적립되는거 같았습니다. 

그리고 대전은 나에게 익숙한 도시이기도 했고, 아는 지역과 아파트로 설명을 들으니 오히려 이해가 빨리됐어요. 생각해보니 예전에는 지방강의에서는 대전강의가 없었네요. 

지방 투자에서는 수도권과 달리 인구수, 학군, 환경이 투자기준에 가장 중요한 요소이며, 지방은 땅의 힘, 입지의 힘이 크지 않기때문에 수도권과 달리 교통이 크게 중요하지 않습니다. 그리고 공급의 영향을 많이 받기때문에 공급을 확실하게 파악하고 있어야 내 소중한 종잣돈을 지킬수 있다는것! 

물론 대전에 대해 어느정도 알고는 있다고 생각했지만 이번에 권유디님이 전체적인 대전을 정리해주시고 구별로 특징을 확실하게 나누어 설명해주셔서 전체를 한번 조망할수있었습니다.

그럼에도 불구하고 모든 아파트들이 반드시 투자기준에 수학처럼 맞아떨어지지 않는 부분들과 그냥 사람들이 좋아하는 아파트. 이러한 예외 사항들. 그리고 새롭게 바뀌는 곳들. 이러한 부분들까지 모두 이해를 해야 투자까지 이어질수있겠죠? 이번에 다시한번 대전을 둘러보며 임장과 임보에 힘을 실어보겠습니다. 그래서 대전에서 꼭 기회를 잡아봐야겠어요. 그럼 이번 강의를 해주신 권유디님 감사드리며 지투기를 듣는 모든 분들 화이팅입니다!