공부만 하지 말고 행동하자!_예은찬아빠

오랜만에 듣는 자모님의 강의였다.

이번에 재수강하며 깨달은 점은 완벽한 강의도 완벽한 타이밍도 완벽한 준비도 없다는 것!

점점 강의는 좀 더 쉽고 따라할 수 있는 방향으로 바뀌고 있고 시장은 생각지도 못하게 여러 규제로 묶여 예전과 다른 상황이 전개되고 있으며 그에 맞게 대응하고 맞는 방향으로 행동해나가야 한다는 것이다.

4급지 이상은 급지에 좀더 점수를 주고 미만은 좀 더 단지에 비중을 둬서 선호도를 파악하고 비교평가해야겠다.

리모델링의 장단점을 명확히 알 수 있었고 내 상황에 맞는 대응 방향도 파악할 수 있었다.

나의 경우 규칙적인 현금이 들어오는 구조가 아니기 때문에 리모델링은 이주대출 문제만 해도 끌고 가기 어려울거 같고 구축보다는 되도록 준/신축 투자로 시세차익을 노려야 한다.

분위기 임장시 동별 선호도가 나와야 하고 담임 시에 단지별 선호도가 나와야 한다. 거기에 저평가 단지를 파악할 수 있으면 더욱 좋다.

올해에는 꼭 투자를 할 수 있도록 이론보다는 실전 위주로 내 예산에 맞는 단지들의 시세트레킹과 분/단/매임을 하고 매임에 좀더 포커싱을 두고 행동해 나가겠다.

자모님은 역시나 열정적이셨는데 목소리가 많이 상하셨다. (빨리 낫길 바랍니다.)

항상 건강하시고 행복하시길 바랍니다.