[지투기 대구 달서구로 임장가요 뿌뿌=33기 10조] 1강 후기_두려움보다 용기를, 의심보다 믿음을 선택해 투자를 진행한다.

드디어 지방투자기초반 첫 강의인 권유디 강사님의 대전 지역분석 강의를 다 들었다!

대전에 약 10년 정도 살아서 대전 사람인듯~ 아닌듯~ 애매한 포지션이라(?)

‘월부는 대전을 어떻게 분석할까?’ 실거주자 입장에서 넘 궁금했다.

대전 서구, 유성구 좋은건 누구나 안다.

그러나 서구 전체, 유성구 전체가 다 좋은건 아니다.

그 안에서도 땅의 가치가 있는 곳을 찾아내야한다.

그럼, 중구, 동구, 대덕구는 어떻게 평가할 것인가?

실거주자들은 '여긴 죽었어', ‘여긴 너무 오래됐어’, ‘여긴 별로야’ 라는 선입견에 기회를 보기 어렵다.

중구, 동구, 대덕구 중에서도 일부 동은 재개발, 재건축, 복합개발이 한창이다.

그 호재가 가격에 바로 반영하기는 어렵겠지만, 투자자는 그 속에서 기회를 찾아야한다.

대전은 세종의 공급장에 눌려있다가 상승장 때 지방 중에서 제일 먼저 상승한 지역이다.

지금은 2027~28 대규모 공급으로 가격이 저렴한 상황이라 좋은 물건을 저렴한 가격에 살 수 있는 시장이다.

시세트래킹을 통해 기회를 찾는 투자자만이 서울/수도권으로 입장할 수 있는 티켓을 사게 될 것이다.

지금도 누군가는 지방 투자를 통해 투자금을 불려 서울/수도권에 진입하고 있다.

두려움보다 용기를, 의심보다 믿음을 선택해 지방 투자를 진행해야할 때다.