[33하게 대전에 제1먼저 등기치조_로로1401] 1강 후기

본것
 - 지방투자는 "눈에 보기 좋은것" 이 우선입니다.
   입지독점성이 약한 지방은 누가보아도 으리으리, 있어보이는 느낌이 중요하다.

 - 대전 투자 어떤가?
   지금 너무너무 좋다.♥ 27년 공급이 많긴 하지만 현재 전세가가 올라오고 있는 시장
   투자 타이밍 : 26년 투자, 2년 전세계약, 28년 이후 매도를 한다면 충분히 수익을 낼것
   매도목표가 : 매도 시 년평균 20% 이상을 냈다면 충분히 수익을 냈다고 생각 할 것
   아름답게 셋팅된 곳은 이미 투자자들이 많이 붙어 경쟁과열이 될수도,
   상황이 약하더라도 (ex. 투자금 많이든다?) 조건을 만들어서 투자하자. (대전은 그게 가능한 시장)
   (ex. 전세금을 높게 세팅 / 매매,전세 동시계약으로 잔금리스크 대비 등)
 - 대전 투자 어떻게 해야하나?
   좋은곳 (ex. 유성구 / 서구), 덜선호 (ex. 동구, 중구) 하나씩 만들어서 비교평가하기
 - 한마디로 대전은 “좋은것부터 투자하기 좋은 시장!”

깨달은것
 - 대전의 선호 입지요소 파악
   이번 임장지를 대전-유성구로 택해 분위기 임장 전 강의를 듣고
   생활권을 돌아다니는데 많은 도움이 되었습니다.