[서투기 19기 37조 로로1401] 4주차 강의후기 (자음과 모음님)
강의중에도 나왔지만 자모님은 모든것을 다 쏟아부어주셨다. 정말로. 이제 실행하는 내몫만 남았다. 독강임투를 정말 놓치지 말아야겠다는 생각이 든다. 25년은 내 노후대비, 경제적자유를 향하는데 분수령이 될 것이다. 이번 강의를 통해 내가 무엇이 부족했고 막혀있었는지 메타인지가 되었다. 단지분석이 제대로 안되어 비교평가가 안되었던 것이다. 단지분석이 안되는 이
[서울투자기초반 19기 37조_로로1401] 3주차 강의 후기 (제주바다님)
안녕하세요 행동하는 투자자 ‘로로1401’ 입니다. 이번 강의를 통해 깨달은 부분, B/M할 부분을 적어봅니다. 각 지역에 대한 입지분석도 인상 깊었지만 무엇보다도 ‘단지분석’에 대해 강의해주신 부분이 인상깊었습니다. 왜 내가 지금까지 저평가를 찾지 못했는가? → 그건 내가 가치와 가격을 연결시키지 못해서 → 가치와 가격을 연결시키려면 어떻게 해야하는가?
[서울투자기초반 19기 37조_로로1401] 2주차 강의후기
"지금 너무 좋은 이 시장상황을 놓치지 마시고, 결과를 만들어내셨으면 좋겠습니다." (박수소리) 짝짝짝짝 온라인 강의였는데 같이 박수치고 있는 저를 발견했습니다. ㅎㅎ 안녕하세요 행동하는 엄마투자자 “로로1401” 입니다. 이번 권유디님 강의는 정말 역대급이었습니다. 진심 감사합니다. 가장 인상깊었던 내용 3가지, 그리고 BM할 포인트 중심으로 작성 하겠습
[서울투자기초반 19기 37조_로로1401] 서울을 바라보는 기준, 눈을 다시 잡게 되었습니다.
안녕하세요. 행동하는 투자자 ‘로로1401’ 입니다. 거의 6개월만에 서투기를 듣게 되었습니다. 이번 강의를 통해 깨달은 부분, 적용할 부분, 이달의 목표, 대망의 백지도까지 강의후기를 남깁니다. 깨달은 부분 “이제는 진짜 사셔야 해요. 가치있는 구축 지금 가격이 너무 좋습니다. 지나간 것(신축) 바라보고 있지 말구요” □ 네.. 제가 그랬습니다. 얼죽신!
[퓨쳐셀프_로로1401] 5년 후 내가 지금의 나에게 쓰는 편지
40살의 여름같은 인생의 뜨거운 시기를 보내고 있는 나에게. 안녕? 너가 미래의 나를 궁금해 할 것 같아서. 조금의 힌트를 줄까 하고 편지를 써. 용기와 희망을 잃지 말고 당당하게 앞으로 나아가자. 45살의 나는 순자산 10억을 달성한 자산가이다. 서울 2급지 투자를 24년12월에 우여곡절끝에 해낸 이후로 꽤 긴 시장의 정체기가 있었다. 내 투자에 확신을
[6쾌3쾌통쾌하게서울에투자하조_로로1401] 3주차 강의 후기
자모님의 강의를 듣고 내집마련과 투자의 차이점을 완벽히 이해할 수 있었습니다. 사실.. 투자를 고민하고 있던 제게 내마중 1주차 강의는 큰 충격이었습니다. 분명 전-매 투자금만 보고 단지를 찾아내서 해당단지들만 찾아가보는건 안된다고 하셨는데, 왜 이렇게 얘기하시는걸까? 그럼 나도 그렇게 해도 평타 이상이지 않을까? 괜찮은것 같은데?? 라는 생각이 휩싸여 약
[6쾌3쾌통쾌하게서울에투자하조 로로1401] 1주차 수강후기
역시 명불허전 너나위님 1) 나에게 특히 와 닿았던 점 소유와 거주를 분리하여 서울에 조금 더 상급지 아파트 매수기회를 노려보는 것 지금 당장은 아니더라도 장기적으로 (짧게는 2년 길게는 4년정도) 내 예산 내에 매수가능한 단지를 찾아서 시세트래킹과 부동산연락 계속취하기. 그러면 반드시 기회가 온다. 2) 적용해보고 싶은 점 공유해주신 양식에 매월1회 시세
[6쾌3쾌통쾌하게서울에투자하조 로로1401] 1주차 과제 제출
1) 내 종잣돈으로 전세끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 2) 내 종잣돈 +1억으로 전세 끼고 매수할 수 있는 아파트 찾아보고 리스트 정리하기 3) 이 중 내가 매매할 수 있는 혹은 2년 이내 매매하고 싶은 아파트 단지 5개 정하기 현재 영등포구 전수조사중이며, 아직 다 작성하진 못했습니다. 이중 제가 매매하고 싶은 단지는 주황색으로 표
서울 임장보고서 특강 강의후기
B/M 3가지 처음부터 끝까지 순서대로 1page씩 작성해 보기 단지분석 생활권별 1개씩 해 보기 결론 내어보기 참 막막했습니다. 임장은 돌아다니고 있는데 어떻게 어떤순서로 정리해야 할지 막막했어요. 임장보고서에 대한 조각난 지식들만 갖고 있는것 같아 막막했습니다. 그래서 신청하게된 임장보고서 작성 법. 강의 듣고 임장보고서 재대로 작성해봐야지. 하는 마음
[서기 11기 마4구 한ㄱ6뷰아파트 가자 로로1401] 3주차 강의 후기
□ 나에게 특히 와 닿았던 점 현재는 절대적 저평가 시기다. (전세가율 60%) 2급지 서울 주요업무지구 접근성 30분 내 입지 좋은 10년 내 신축 (14년식 이후) 가치성장투자로 채당 10억 이상 버는 투자 가능 입지는 좋지만, 생화권 내 선호도가 빠지는 단지들은 상대적 저평가 되어 시간이 지나면서 소액투자 기회를 줄 것 (전세가율 80%) 동북권 HO
[서기 11기 마4구 한ㄱ6뷰아파트 가자_로로1401] 2주차 강의후기
■ 나에게 특히 와 닿았던 점 서남권 주요 4개구 분석을 통해 투자 우선순위를 어디로 둬야 하는지 알게 되었습니다. 상급지 -> 하급지, but 단지 vs. 단지로 비교분석과정 필수 주요 4개구 내에서도 가치투자, 성장투자, 투자 후순위권이 각각 있음을 알게 되었습니다. 가치성장투자 양천구 : 목동생활권 영등포구 : 여의도, 당산, 신길뉴타운 강서구 : 한
[서기11기 마4구 한ㄱ6뷰 아파트 가자 로로1401] 1주차 강의후기 (자음과 모음님)
[특히 와 닿았던 점] □ 지금은 가치성장 투자를 해야 할 때! -. 가치성장투자란 사람들이 좋아할만한 요소를 가진 단지를 찾고, 그 중에 내가 감당가능한 것 중 제일 좋은 것을 매수해서 10년 이상 오래 보유해 전세 상승분으로 현금흐름을 창출하는 투자 ※ 사람들이 좋아할만한 요소? 연식, 환경, 커뮤니티, 학군 등 ※ 내가 감당가능한 것? 잔금까지 가능해
