안녕하세요. 즐겁고 행복한 마음으로 진정한 경제적 자유를 이루고 싶은 꿈꾸는욤입니다 :D
이번 2주차 재이리님 강의를 통해서, 매수부터 매도까지
각 과정에서 놓치지 쉬운 부분들을 다시 확인할 수 있었습니다.
강의를 들으면서 과거 투자 과정을 복기해볼 수 있었습니다.
그리고, 다음 투자에서는 놓치지 말고 꼭 챙기고 싶은 부분을 정리했습니다.
전세계약 데드라인 미리 말씀드리기!
저는 이걸 계약일에 말씀드리지 않고, 열흘 정도 후에 말씀을 드렸는데
다른 부동산에 낸다고 했을 때 사장님이 조금 서운해 하셨던 기억이 납니다.
결국 부동산 거래는 사람이 하는 일이므로,
서로 감정이 상하지 않을 수 있도록 잘 조율해가는 과정이 필요한 것 같습니다.
법무사? 셀프등기?
저는 1호기 할 때는 셀프등기를 했었는데
(다양한 경험을 해보겠어!! 하는 마음이었습니다..ㅎㅎ)
확실히 한번 서류들을 하나하나 체크해가며 직접해보니,
등기 프로세스를 잘 이해할 수 있어서 좋았습니다.
[과거 셀프 등기하면서 정리해둔 글 입니다]
https://blog.naver.com/hi_yonniis/223758639483
그치만 지방에 투자를 하게 되는 경우에는,
법무사님 통해서 할 것 같습니다.
(시간은 소중하니까요✨)
정책 꾸준히 잘 체크하기!
대출총량규제의 간접영향으로 나의 대출범위가 줄어들 수 있으므로,
잔금대비시 미리 은행마다 대출이 얼마나 나오는지 미리 체크해야겠습니다.
서울수도권에 대한 규제가 결국 지방까지 영향을 줄 수 있기에,
변화하는 시장흐름을 빠르게 이해하고, 나의 대응방안을 잘 만들어두겠습니다
지방아파트 매도방법 이해하기
매도시점에 시장이 상승장이냐 하락장이냐에 따라 나의 매도 전략이 달라질 수 있고
우리가 그동안 배워온 기준과 매도 선후과정을 잘 지켜야 하는 것이 중요함을 배울 수 있었습니다.
부자는 비용을 줄이려는 선택이 아니라 편익이 더 큰 쪽으로 행동합니다.
결국, 손실을 보지 않으려는 마음을 버려야 하고,
무엇보다 중요한 것은 더 좋은 자산을 갈아타는 것임을 잘 기억해야겠습니다.
[🌟BM뽀인트🌟]
부드럽게, 그러나 단호하게! 협상의 기술 익히기(전세 데드라인)
소유권이전부 전세대출 가능은행 미리 확보해두기
시장의 흐름과 나의상황을 이해하고 매도 전략 잘짜기
매수할 때부터 매도 시 잘 팔릴 수 있는 집을 사기
불안한게 나쁜 건 아니라고,
그만큼 간절하게 임하고 있다는 뜻이라고,
괜찮다고 말씀해주신 재이리 튜터님 감사합니다.
가끔 새벽 3시반에 일어나 새벽공기를 마시며 기차를 타러 가는 그 길이 힘겹게 느껴질 때도 있지만
이 길 끝에 잘 도달해서 목표를 이룬 나의 모습을 그려보며,
오늘도 열심히 해보겠습니다 :D
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