[열중30기 10시1반으로 독서그릇 채우조 나꾸승] 1강 강의 후기(방랑미쉘님)

안녕하세요.

나꾸승 입니다.

한달만에 듣는 수업이라 설렜고

방랑미쉘님 수업이 처음이라 더욱 설렜습니다.

1주차 강의는 저의 지방투자 결정에 대해서

더욱 확신을 가질 수 있던 시간이었습니다.

열기반 실준반을 들으며 내년 1호기 투자를 목표로 하고 있던 저에게

첫투자 및 그 이후의 로드맵까지도 제시해주셨어요.

나에게 맞는 투자처를 찾기위해서는

현재 내 상황을 파악하고

수도권과 지방부동산의 상황 및 특징에 대해 알고

수도권과 지방중 어느 곳에 투자를 할 것인지

방향을 잡아야 합니다.

저는 소액 투자금으로 잃지 않는 투자를 경험을 쌓아서

단기간 매도로 수익을 내어

수도권 투자를 위한 투자금을 마련하려고 합니다.

경기 외곽지역이나 지방 중소도시에 비슷한 평당가. 절대가를 가진 물건이 많은데

왜 굳이 경기 외곽지역을 투자하는게 아니고 지방에 투자를 해야할까?

지방은 임장가기도 너무 멀고 힘든데.....

이번 수업을 들으며 위 물음표에 대한 답을 알고 확신을 갖게 되었습니다.

우리는 저가치가 아닌 저평가된 물건을 찾아야 하고

수도권은 상승과 하락의 호흡기간이 길지만

지방은 그보다 더 짧아 단기간 수익실현이 가능하기 때문인 것이다.

(저 수업 잘 알아들은 건가요? ;;;;;)

방랑미쉘님을 제대로 레버리지 하기 위해서는

수업중에 알려주신 투자 가능한 입지와 아파트를

직접 임장가고 임보를 써서 내 앞마당으로

만들어 실제 투자를 하는 것이기에

나는 실행 실천하려고 합니다.

5년 뒤에 10억 달성기를 쓰겠다는 큰 꿈이 있었는데

방랑미쉘님께서 5년뒤 다시 꼭 만나자고 말씀 하셔서

뭉클하였고, 저는 아주 큰소리로 "네"하고 대답했답니다.

(5년 뒤 꼭 방랑미쉘님 만나러 갈게요!)