[22만개한 채너리블라썸 아래에서 모여용 한꾸꾸] 2강 후기_역시 계약의 바이블

안녕하세요 한꾸꾸입니다. 

지난 지투 강의에 이어 3개월 만에 재수강 한 명실상부 월부 계약 프로세스의 바이블 재이리 튜터님의 강의를 듣게 되었습니다. 신기하게 지난번 들을 때는 아직 실전 투자를 해보지 않아서인지 머릿속으로 그림이 그려지지 않았었는데, 강의 정리를 한 번 하고 나서 다시 재수강 하니 귀에 쏙쏙 들리는 것이..ㅎ 

이 매뉴얼만 있다면 해볼 수 있겠다 라는 자신감이 생겼습니다. 🥰

#지방 투자 계약 프로세스

앞마당을 만들어 나아가면서 순서대로 임장하고 임보 써야하는 건 알겠는데 그래서 진짜 매수 하고 싶은 단지가 나타나면? 그래서? 이제 뭘 해야하지?

라는 생각을 했었지만, 처음 가계약 전 단계에서 마음에 드는 단지가 나타나고 매수를 해야겠다! 라는 생각이 들면 바로 특약을 먼저 챙겨야 겠다! 라는 생각이 이제는 들었습니다. 

왜냐하면 강의 교안에 A-Z까지 순서대로 촥촥 녹아 있었기 때문인데요. 

특히 이론으로만 설명 되는 부분으로 끝나는 것이 아니라 어렵게 마주할 수 있는 케이스마다의 꿀팁 대방출과, 실제 튜터님께서 부사님이나 전세입자와 실제 대화를 주고 받은 그 상황마다의 메시지까지 낱낱히 공개 해 주셔서 모의고사 해설강의를 듣는 느낌이었습니다. 

# 매수와 전세 빼기, 매도까지

사실 1호기 매수가 가장 큰 관심사인 저에게 전세와 매도는 당장 닥치지 않은 일이라 머리로는 중요하고 어렵다는 것은 알고 있지만 우선순위는 아니었기에 닥치면 어떻게 되겠지라는 마음으로 생각했던 것 같아요. (=대충대충은 비싸다!! 명심!!)

강의에서 매수 뿐만 아니라 시장 상황에 따른 전세빼기와 목표 매도가 설정까지 큰 그림을 그리고 플랜을 세워 지방 매수를 해야 함을 다시 한 번 알게 되었습니다.

#HF? HUG? 그게 뭐더라?

실제 매임을 해 나가는 과정에서 이런 단어를 종종 들었지만…전세대출? 보증보험? 

궁금했지만 더 알아보여 하지 않았었는데 평소에 매임하면서 궁금했던 것들과 

전세권 설정, 전세보증보험, 전세금대출 등등 평소에 궁금했던 것들을 정말 쉽게 풀어주셔서 진짜 강의가 끝나고 나니 몰랐던 부분들을 정말 많이 알게 되어 한결 실전에 가까워진 느낌이 들었습니다. 

앞으로 투자생활을 해 나가면서 투자 공부를 위한 이론적인 부분이 아니라 진짜 실제 매수 계약을 하는 과정과 전세, 매도의 실질적인 액션 과정에서 이번 강의 교안을 바이블처럼 옆구리에 끼고 한땀한땀 체크하면서 해 나가야 할 것 같습니다. 

지난번 지투실 강의가 끝나고 노션에 특약 사항을 정리하고 보니 이제 할 수 있겠다는 생각이 듭니다.

긴 시간 그간의 쌓아오신 꿀팁들 대방출 해주신 재이리 튜터님 너무너무 감사합니다🥰