[실전 25기 씬튜터님과 함께하는 임장? 무ㅈ1 씬나^3^ 깔끔하네요] 실전반 5강 강의 후기

안녕하세요 깔끔하네요 입니다.

기대되는 마음으로 시작한 실전반도 벌써 5주차가 되어 마지막 강의였습니다.

5주차 주우이님 강의는 수강생들의 질문에 대한 답변으로 이루어졌는데요

하나하나가 버릴 것 없이 좋은 질문들이라

배울점이 많았고 궁금증을 해소할 수 있는 시간 이었습니다.

지방/수도권

현재 시장 상황에서 지방 투자를 어떻게 바라봐야 할지

사이클이 어떻게 생기는지를 분석하며 설명해주셨습니다.

사실 기초 강의에서도 자주 나왔던 내용이지만

이번 실전반을 진행하면서 내가 알고 있다고 착각한 것이지

이해한 게 아니구나 라고 느껴졌습니다.

현재 각각 시장 안에서 어떻게 계절을 파악하고 투자를 계획할지

꼭 실제로 적용하여 내 것으로 만들어야겠다고 느꼈습니다.

매수 이후 해야할 일들

아직 1등 뽑기도 잘 못하고 있는 상황에서

1호기도 언제 뽑을 수 있을지 다소 막연하지만

그 뒤의 상황까지 생각하면

더 멀게 느껴지는 것 같습니다.

이번 강의에서도 세금과 역전세, 세입자의 요구 등

매수 이후 벌어질 상황들에 대해서

자세하게 설명해주셨는데요

특히 세입자와의 요구를

어떻게 받아들이고 대응해야 하는지,

전세가 계약에 대해 어떻게 서로 윈윈할 수 있을지

강의에서 던져주신 질문을 스스로 생각해 보면서

이 역시 너무 방어적일 것이 아니라

세입자 역시 나에게 도움을 주는 사람이기 때문에

좋은 관계를 유지하고 잘 대응하는 것 이라는 점을

간접적으로 느낄 수 있었습니다.

5분위 시세표

사실 5분위 시세표를 이번 강의에서 처음 알게 되었는데

수도권 전체의 시세 그룹핑 지도라는 느낌을 받았던 것 같습니다.

그리고 임장을 하며 실사간으로 채워나가면

결론을 내는데 분명히 도움이 되겠다고 느껴져

다음번 강의부터 꼭 적용 해봐야겠습니다.

이번 강의에서는 투자 연차별로

어떤 점에 집중해야 하는지 까지 알려주셨고

공통적으로 중요한 점은 실전 투자였습니다.

아직 스스로 투자를 해도 되는걸지

겁이 많이 나고 의심도 들지만

결국 이 일들이 실전 투자로 이어져야

의미가 생기고 더욱더 동기부여 하겠다고 느껴져서

올해 목표를 1호기로 잡고

실전 투자로 이어지도록 해봐야겠습니다.

마지막까지 고생하신 튜터님, 조원분들

함께 해서 많은 것을 느낄 수 있었고 성장할 수 있는 시간이었습니다.

너무 감사드리고 멋진 질의 응답으로 강의 꽉 채워주신

주우이멘토님 감사합니다!