관련 강의
지금이 입성 기회! 분당·판교에서 똘똘한 한 채 고르는 방법
김인턴
대체불가능한 압도적인 입지! 이미 좋은 곳, 그런데 앞으로도 더 좋아질 곳! 분당 & 판교
‘천당 아래 분당', ‘천당 위에 판교’라는 말을 사람들이 왜 하는지 고개가 끄덕여졌던 강의였달까요?
꼼꼼한 생활권, 단지 입지분석을 통해 분당과 판교에 대해 아주 실감나고 생생하게 각인시켜주셔서 눈 똑바로 뜨고 집중하며 들었던 강의였습니다. 임장시 튜터님께서 본 것, 느낀 것, 깨달은 것 말씀해주셔서 긴 시간 강의였지만 너무 재미있어서 시간 가는 줄 몰랐습니다. (밖에는 보슬보슬 봄비가 와서 당장이라도 집으로 달려가 빈대떡 먹고싶은 날씨였지만ㅎㅎ)
농도짙은 강의내용과 현장에서 진심을 다해 열강해주신 김인턴 튜터님 너무 감사드려요~ !!!!
왜 이 강의를 듣게 됐나요? (내 상황/고민)
: 2025년 9월 1호기를 매수하고 2026년 4월 현재, 나는 이제 어떤 방향성을 가지고 투자 공부를 해나가야 하는가?라는 질문을 하고 있을 즈음..
‘ 지금 시장에서는 아파트 채수를 늘리기 보다는 더 좋은 아파트로 성공적인 갈아타기를 해야겠다’ 생각을 했고,
이를 위한 앞마당 넓히기 일환으로 이 수업을 선택하게 되었습니다. 그리고 무엇보다 가장 결정적인 것은 튜터님과 함께 임장 할 수 있다는 것이 매우 매력적인 강의입니다.
가장 크게 얻은 인사이트는? (깨달은 점)
달라질 (더 좋아질) 교통, 직장, 환경, 달라질 상품성(리모델링, 재건축), 판교의 위풍당당 더 좋아질 위상, 말모 학군 등에 대해 아주 구체적으로 줌 인, 줌 아웃하여 설명해주셨고,
정말 친절하게도 금액대별 단지 예시를 많이 들어주셔서 어떤 선택이 더 좋았을까? 나라면 이런 선택을 하겠다라며 김인턴 튜터님의 투자 판단기준과 흐름을 따라가볼 수 있는 아주 의미있는 시간이었습니다.
강의가 있는 이번주 초까지도 매물을 직접 꼼꼼히 보시고 최근 자료로 업데이트 해주신 것을 보면서 정말 김인턴 튜터님의 진심이 느껴졌고, 튜터님께서 두 눈과 두 발로 꼼꼼히 경험하신 생생한 2026년 4월 현재의 분당과 판교를 들을 수 있어서 좋았습니다.
갈아타기를 위해 앞으로 남은 기간동안 (제 생각엔 긴 기간) 무엇을해야 할지, 그냥 주구장창 공부만 해야하는지 막막하다는 질문을 드렸는데 ‘갈아타기 하려면 매도 전 6개월 전부터 알아봐야하고 앞으로 남은 1년 동안은 상급지로 앞마당을 만들면 됩니다. 긴 시간 아니예요~’라며 구체적인 타임라인까지 설정해주셔서 앞으로의 나아갈 길이 더 명확해졌습니다.
'역사는 반복된다고 했던가요!!?' 튜터님께서 경험하신 상승장과 하락장을 레버리지하여 막연하게 현재 시장과 규제상황을 두려워하는 것이 아니라 나의 포지셔닝을 어떻게 정립할 수 있는지 간접경험하며 깊게 생각해보게되는 시간이었습니다.
지난달 자모님의 강의에서 ‘여러분들은 잘 와닿지는 않으시겠지만 지금 분당! 아직 많이 오르지 않았어요’라고 하셨을 때 '도대체 무슨 말씀을 하시는건가 (그게 말이 돼???!!!!) 싶었는데 분당, 판교에 대해서 깊게 한 지역만 공부해보니 왜 그런 말씀을 하셨는지 너무나 공감이 갔습니다. (격하게 갖고 싶다요!!!! 분당, 판교쓰~~~~~!!!!)
역시 아는 만큼 들린다~라는 말이 맞나는봅니다. 그래도 이번달에 분당, 판교에 대해서 조금 더 알았네요~^^
이제 뭘 실행할 건가요? (바로 할 행동)
: 마음맞는 동료들과 으쌰으쌰하며 지난주 분당, 판교 벚꾳 임장을 다녀왔습니다(분임).
튜터님과 임장데이 전에 분당,판교에 대해서 조금 더 이해하고 친해지기 (입지분석)
퇴근 후 최소 1.5 h 시간 내어 주요 단지의 시세도 미리 파악해볼 생각입니다.
3–6개월 목표는? (나의 목표/계획)
: 2026년에는 추천해주신 실전반 도전! (광클 연습도 ㅎㅎ) 아쉽게도 5월은 가족 행사로 하반기를 노려야 ㅠㅠ
: 6개월 동안 최소 3개 앞마당 만들기!
: 2026년 내에 오피스텔 반드시 매도한다!!! & 마인드 장착!!!
(매수할 수 있는 매수자가 나타날때까지 가격 조정하겠다는 마음을 먹을 것. 이유가 있는 매도이기 때문에 손절이라 할지라도 아까워하지 말 것)
P.S: 오프강의 들을 수 있게 빠른 정보제공 해주신 @밝은글 조장님 너무 감사드리고 덕분에 제 동료들도 함께 분당,판교와 친해지려고 합니다. 늘 아낌없이 응원해주셔서 감사드려요! 밝은글 조장님의 성투도 격하게 응원드립니다!!
