줴러미튜터님 1강 후기 [월부학교 봄학기 벛꽃🌸동 투자1번지, 마스터 클래스 찡아찡]

안녕하세요? 

나 자신을 지키는 투자자 찡아찡입니다 : )

드디어 월부학교 봄학기가 개강하였습니다.

설레는 마음으로 줴러미 튜터님의 1주차 강의를 수강하였는데요,

내가 투자했던 물건이든 매수를 하려고 했던 물건이든 나 스스로에 대해서든

철저하게 복기 하는 것이 무척 중요하다는 것이 정말 크게 와 닿았습니다.

튜터님의 투자 관련 인사이트는 물론이고

급변하는 시장에서 어떤 식으로 대응을 해나가며 준비해야 하는지

배웠다면 실제로 행동해야 할 점들이 많았던 강의 내용을 정리해 봅니다.

3주택 이상 보유세 부담이 될 것 같은데 앞으로 운영 방향은?

사실 저에게 해당되는 이야기이기도 합니다.

어쩌면 모든 상황에 다 걸리도록 튜터님께서 전부 알려주셨는데도

그래서 팔아? 말아? 

그래서 갈아 타? 말아?

제 스스로 어떤 결정을 내리지 못 하고 여전히 혼란스러워 하고 있구나를 깨닫게 되었습니다.

예전에는 똑같은 질문을 매번 튜터님들께 하는 수강생을 보고 참 의아했었습니다.

‘왜 답변을 들었으면서도 저런 행동을 하지?’

머리로는 알겠는데 마음으로 받아들이지 못 한 겁니다.

원칙과 기준을 배웠음에도 감정에 따라 시시각각 다른 의사 결정을 하려고 했었습니다.

다시 한 번 강의 내용을 곱씹으면서 뇌피셜이 아닌

내가 보유한 자산의 가치, 연에 모을 수 있는 투자금, 매도했을 때 갈아탈 수 있는 단지 리스트까지

시뮬레이션을 돌려 보고 그에 맞는 선택을 해야겠구나 싶었습니다.

시장 변화, 정책 속에서 무리하게 낙관하거나 예측하지 말 것

정부 규제 속에 미리 겁을 먹을 필요도 없지만

설마 그렇게까지 되겠어? 관망하는 자세도 좋지 않습니다.

철저하게 숫자로 접근해서 데이터로 시뮬레이션을 그려주시는 튜터님 강의 덕분에

훨씬 더 어떤 선택을 하는 게 편익이 더 큰 지 알 수 있었습니다.

그리고 저마다의 상황이 다르기에 꼭 직접 해봐야 의미가 있겠구나 싶었는데요,

원칙과 기준은 엄연히 달랐습니다. 우리가 배웠던 투자 원칙은

어떤 시장에서든 반드시 가지고 가되, 왜 처음이랑 말이 바뀌지? 

기준은 변화하는 시장 상황에 맞게 유연하게 대응할 줄 알아야 했습니다.

아직 겪어보지 않은 경험에 대한 이야기들은 그냥 흘려 듣게 되는 경우가 많은데요,

아 그때 하셨던 말이 이거구나! 하는 시기가 반드시 올 것을 알기에

상승장 끄트머리가 되니 욕심 때문에 헷갈려 하는구나,

나라면 정말 이 단지에 살고 싶을까?

인지하는 것만으로도 본질을 흐리는 결정은 하지 않을 수 있을 것 같습니다.

“투자를 단순한 게임으로 여겨서는 안 됩니다”

여러분은 너무 돈을 벌 관점으로 대상을 이해하고 있지 않느냐는 말씀에

처음에는 어리둥절 했습니다.

투자는 돈을 벌려고 하는 게 아닌가요? 싶었지만 

강의를 듣다 보니 지금 나의 모습이지는 않은지 돌아볼 수 있었습니다.

투자를 하는 것보다 보유하고 운영하는 것이 훨씬 더 어렵다는 것을

반드시 명심하고 준비하겠습니다.

저 역시도 매수를 고민했던 단지들이 와르르 나와서 반갑기도 했고,

임장을 가보곤 저긴 안 돼…… 라고 했던 단지들의 가격 흐름을 보며 놀라기도 했기에

내가 그 당시 뭘 몰랐던 것인지 복기하고 꼼꼼하게 기록해둬야겠다.

인사이트로 만들어서 다음에는 꼭 기회를 잡아야겠다! 다짐했습니다.

아직 상승장이 끝까지 오지 않은 시장이지만 수도권 중간 복기는

개인적으로 가장 의미가 있었던 내용이었습니다.

너나위님께서 월부학교 1강을 맡으라고 하셨을 때 시련을 겪으셨다는 튜터님,

강의를 들은 후 느낀 점은 선생님이 그렇게 하라고 하신데에는 

다 이유가 있으셨구나! 싶었습니다.

오랜 시간 노력해서 쌓은 인사이트들을 막힘 없이 술술 다 나누어 주셔서 정말 감사했습니다.

줴러미 튜터님 강의에서도 더 자주 뵈었으면 좋겠네요♡

BM 

• A광역시는 주에 한 번 씩 꾸준히 트래킹 하고 전임까지 할 것
• 멘토님의 말을 있는 그대로 수용하고 이해가 되지 않는 부분은 반드시 질문하고 넘어가기
• 현재의 가격 수준을 가늠하는 게 아니다, 상대적 저평가 관점에서 상급지 내 저평가 단지 리스트 채우기
• 나에게 집중하며 잘 하는 영역은 더 뾰족하게 만들되 부족한 부분을 채우려고 할 것