[지기33기29조 2렇게 함께하면 투자단지 9하조 등대언니] 2주차 수강후기

투자코칭만나뵈었던 재이리튜터님 ♥ 창원실거주자의 깊은 인사이트를 얻은 시간이었습니다

창원도 관심을 두고 봐야 할 지역으로 알고 있었지만.. 강의를 듣기 전엔

막연하게 창원은 인구는 많지만 중소 도시라서 괜찮을까하는 마음이 있었어요

강의를 통해 창원을 뜯어보면서.. 충분히 가치가 있는 땅이라는 생각으로 바뀌었고..

제가 보고 있는 대전 서구와 비슷하게.. 입지 독점성이 있는 지역이라는 것도 느끼게 되었습니다.

창원이 마산.창원.진해를 하나로 묶은 지역으로 인구수가 어머어마한 지역이고..

그만큼 중심이 어디인지 명확하게 알게 된 시간이었습니다. 

지방기초반 강의를 들며 지방의 큰 수요로 보는 인구수.. 공급으로 인해 가격에 영향을 뚜렷하게 주는

것들을 느끼는데, 창원이 지금 기회의 지역이라는 생각도 들었습니다. 

(지금 바로 투자할 수 없는게 아쉽다는 생각이 드네요^^)

창원은 직장의 수요도 큰 지역임을 느낄수있었고,, 그것과 비교하는 지역이 천안,청주정도 큰 대기업들이 있는곳들을 비교해볼수있고..그에반해 대구,부산은 학군+환경을 봐야하는 지역.. 

현재 창원은 1차 상승장이 온것을 느낄 수 있었습니다. 최고 선호 생활권은 신축대장과 구축대장의 가격이 오를것을

볼 수 있었고.. 중간선호단지들과 후순위단지들은 아직 매매가가 정체되어있는것을 보고

중간선호단지들은 쉽게 깎이지않는 시장이구나 하는 시장상황도 들을 수 있었습니다.

지금 당장 투자하지 않지만,, 튜터님께서 이제 투자를 하고자 하는 분들은 투자금과 비슷한 곳을

매임하라고 하셨는데,, 2년정도 투자하지 못하는 투자자들은 원하는 보는 게 맞는지 하는 궁금함도 들었습니다.

입지를 먼저 보고.. 가격을 입히시는 튜터님의 기존의 방식도 눈에 들어왔습니다.

비교평가는 이렇게 하는것이다 라는 생각도 다시 일깨운 시간이었습니다.

저도 내일 보게 되는 단지임장.. 아직 시세를 따지못했지만 입지를 잘 보고.. 가격을 입혀보는 시간을 가져보면

고민하는 시간을 가져보겠습니다.

그리고 튜터님의 과거가격..23년의가격.. 26년 현재가격을 비교하면서

생활권에 단지들을 비교해보는 방법도 지금 해보면 너무 재미있을 것 같다는 생각이 드네요

1호기도 한번 해보고.. 2년뒤 2호기를 하기위해 더 촘촘히 비교해보면 가격들을 익혀가야겠다는 생각이 듭니다.