관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요!
강의를 들으며 반드시 나에게 새기고 가야겠다는 생각이 드는 몇가지를 정리해 보고 싶다.
본질이 중요하다.
-투자금으로 할 수 있는 가장 좋은 투자를 하기 위해 이 과정을 거치고 있음을 잊지 말자!!
-가장 중요한 것은 위치!!
재건축과 관련된 사항- 입지가 조금 떨어지더라도 구축 아파트 매수에서는 좀 더 빨리 새 아파트가 될 가능성이 있는 단지가 무엇인지를 생각하기, 그리고 용적률을 중요하게 보기
-1기 신도시를 중심으로 보다 보니 시간이 흘렀을 때 재건축등이 진행되기도 하겠구나 하는 생각이 들며, 걱정되는 부분도 있었다. 이때 가장 중요한 것은 입지를 먼저 보고, 용적률, 가능성 등을 함께 따져 봐야 겠다는 생각이 들었다. 특히 부천 반달마을을 그냥 넘어갔는데, 역시 인사이트가 중요하다는 생각이 들었다.
-그리고 그 입지를 생각할 때 역세권은 진짜 중요하다.
- 나는 투자자다! 객관적인 시선으로 봐야 한다.
-나 스스로를 믿지 못하는 것이 아니라 투자자라는 마인드로 객관적인 시선으로 바라보기 위해 노력해보고 싶다.
4. 지방에서 실거주 집을 구할 때
- 지방은 좋은 것을 사는 것도 중요한데, 안 사야하는 것을 안 사는 것이 진짜 중요하다.
-나는 현재 지방에 살고 있으며 실거주 집을 어떻게 해야 하는 건지에 대한 고민을 항상 하고 있기 때문에 이 부분을 잊지 말아야겠다.
-또한 입주물량의 증가는 투자자에게는 리스크지만 실거주자에게는 기회가 될 수 있다는 점을 잊지 말자.
-갈아타기 타이밍을 잘 찾기(함께 떨어질 때, 상급지는 떨어지고 하급지는 조금 오를 때)
5. 시세 지도의 의미를 정확히 알고, 최대한 시세와 시세지도를 하고 단임을 나가보자!!
6. 시세 트레킹의 중요성
-앞마당 시세를 꾸준히 모니터링하면 반드시 투자 기회가 온다!!
결국 무의미한 과정은 없는 것 같다. 강의에서 배운 대로 실천하며 몰입하는 4월을 보내야겠다.
