내집마련 기초반 1강 후기

수업을 듣기 전 미분양인 오산의 아파트를 구매한 입장에서 들어도 의미가 있을까로 시작하였으나,
결론적으로는 지금 시점에서 반드시 들어야 할 강의라고 느꼈다.

특히 인상 깊었던 점은
부동산 시장을 단순히 ‘오른다, 떨어진다’가 아니라
사이클과 흐름으로 이해해야 한다는 부분이었다.
나는 이미 분양을 받은 상태라 신청을 좀더 나중에 할까 생각했지만,
강의 상담 받았다 싶이 갈아타기도 있고 대출관련도 무지해서 오히려 지금부터가 더 중요한 시기라는 점이 크게 와닿았다.

시장 흐름과 사이클에 따라 기회와 위험이 반복된다는 점을 보여주는데,
이를 보면서 단순 보유가 아니라 전략적인 판단이 필요하다는 생각이 들었다.

앞으로는 단순히 ‘오르면 판다’가 아니라
 ✔ 현재 시장이 상승/하락 사이클 중 어디에 있는지 판단하고
 ✔ 오산 아파트의 매도 타이밍을 데이터 기반으로 고민해보려고 한다.(물론 오를때 다른 지역이더 많이 오르겠지만…)

또한 내 자금 상황과 대출을 강의에서 들은 바와 같이 정리 해서
 ✔ 향후 갈아타기 전략까지 미리 설계해보는 것이 필요하다고 느꼈다.

이번 강의를 계기로 단순히 집을 가진 사람이 아니라,
시장을 이해하고 대응하는 사람이 되도록 행동을 바꿔보겠다.