[지투기 33기 6조 늦지않았어] 지방은 생활권과 선호단지의 순위가 일치하지 않을 수 있다.

지방러가 보던 서울의 선호요소에 적응하기도 전에 다시 지방을 바라보며 가보지 않았던 지역인 대전과 창원 강의를 들었다.

각각 연구단지 국가산단 등의 선호요소가 분명하고 선호학군이 확실한 지역들이어서 귀에 꽂히는 딕션과 반복적인 설명에 가보지 않은 곳이지만 많이 익숙해 지게 되었다. 이곳으로 분임을 나가야 할 것 같은 착각이 든다.

특강 같은 2주 강의를 듣는 동안 도시 전체의 이해 랜드마크 단지들에 대한 접근은 이루어진 반면 항상 내가 투자할만한 투자금에 맞는 단지에서 신축은 좀 힘들게 다가온다. 최고가 아닌 최선의 것, 최선의 것이 차순위의 것이어야하는 것에 대한 수용. 그 또한 내 몫이다. 이젠 좀 받아 들이자.(지방은 신축 84 59부터!) 

창원 각 생활권에 대한 이해를 바탕으로 신축과 선호 구축까지 확인해 본다.

분임(지적편집도:상-아-상-아로 구성) 때 이면도로(비선호요소 /단절(선호동 활용으로 극뽁)/구축택지 파악)를 활용하여 선호분위기나 불편한 요소들을 찾아본다.

시세표는 모두 작성하여 시세지도 작성한다.

대장 단지끼리 비교하여 생활권 순위와 맞지 일치되지 않는 부분에 의문점을 확인한다.

자료를 찾아보면서 전임 특히 매임을 통해 선호요소 등을 찾는다. 

생활권비교 후 생활권 내에서 단지간 비교-연식고정 위치고정을 통해 저평가 단지를 파악한다.

위 내용을 시세지도에서 확인하려는 시각을 수용하자.

앞에 앞마당을 반마당처럼 만들어 놓은 결과를 이제 또 받아들여야 하는군. 앞마당을 제대로 마무리 한다. 꼭