사고친건은 없지만 계약전 두달 정도만 빨리 들었으면 좋았을 강의였습니다 해당 내용 공부하년 계약과정에 있어서 중요한내용 누락 방지 뿐만 아니라 상황에 맞춰 유연하게 대응할 수 있난 투자자가 될 수 있다고 생각합니다
등기사항 증명서 - 남의 돈이 (계약금 중도금 채권최고액) 집값을 ㅠ같이 써놓기
전세 빼기 골든타임 잔금 2달반 전
사장님한테도 미리 말해놓기
내 전세 손님은 내가 모셔 온다는 CEO 마인드 탑재하자
1호기때 골든타임 지나고 순전히 우연으로 전세 맞춘적이 있는데 프로세스 지키자
잔금
제이리 튜터님 덕에 저도 헉 하고 잔금 3주전에 법무사님 구할 수 있었습니다
볼때마다 헷갈리는 법무사 견적서도 덕분에 쉽게 파악했습니다
선수관리비 - 관리비라는게 후불이 아니고 선불 개념
전세권설정과 전세보증보험에 대해서 알 수 있었고 관력 특약도ㅠ보면서 이런 매수 관련 개념이 약한대 실전애서 써먹을 수 있을 갓으러 보입니다
전세자금대출 구조
1. 100프로 임차인 신용
2. 채권양도
3.질권
Tip 세입자 번호 저장할때 채권구조 같이 써놓기
새겨듣자
지방은 당연하게도 규제지역 풀릴는거는 하락장이기 때문에 제떄에 수익 보면 뒤도돌아보지 않고 매도하고 나오는 것을 추천 →규제지역 풀릴때는 할락장이니까 시기를 놓치면 내 매수가 다시 마날 가능성이 있음
내가 가진 물건들 수익이 크지는 않아 규제지역으로 묶일 위험이 아직은 적지만 매도 생각할때 깊게 고민해야 할 부분이라고 생각한다
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