[내마반 62기 3주만에 집9하조_부자되라] 2주차 강의 후기

2주차  용용맘맘맘님 강의였는데

내집마련 후보로 보는 단지들을 어떤 과정을 거쳐 추려낼 수 있는지 입지를 따져보는 방법을 알려주신 강의였습니다

수도권과 지방을 모두 어떻게 봐야할지 수도권 내에서도 또 다른 지역 단지 비교평가 방법에 대한 내용이었습니다.

크게 직장, 교통, 학군, 환경 4가지를 따져보는데

수도권은 급지에 따라, 지방은 인구수에 따라 따져볼 수 있었습니다.

지방은 교통 직장 중요도 떨어짐 

수도권은 3대 업무지구 강남, 도심, 여의도권 접근성 체크 필요

ㄴ특히, 지하철 호선별로 중요도 높은거 체크!

학군은 학업성취도와 학원가 등

편의시설 균질성 등을 따져봐야함

예시 단지들을 보며 

서울신축이 무조건 경기도보다 좋은건 아니겠다는 생각이 들었고

단지 대 단지로 꼭 비교를 해봐야겠고

전고점도 참고용으로만 체크해야겠구나 배웠습니다!

감당 가능한 금액대를 보고 

10개 단지에서 입지 요소 가치가 떨어지는걸 먼저 배제하고

또 남은 단지를 2개씩 비교해보고 최종 단지를 골라봐야겠습니다~!