[실준 73기 2유가 있는 6십억 부자되조 꿈꾸는부린이90] 2강 후기 - 성장통을 견디며 누적의 힘을 믿자.

안녕하세요. 

실준 73기 2유가 있는 6십억 부자되조

꿈꾸는부린이90 입니다.

 떨리는 마음으로 첫 타지역 분임, 단임 까지 다녀왔습니다. 

첫날 44500보, 야간근무전 다녀온 분임 30000보, 야간 근무 마치고 두번째 단임 44000보.

분임이 뭔지, 어떻게 하는 것인지, 

단임은 또 무엇이고 어떻게 하는 것인지

순서상으로는 강의를 마치고 단임을 다녀오는 것이 맞지만

저의 개인적인 스케줄로 인해 강의를 듣기 전 단임을 먼저 다녀오게 되었습니다.

아무것도 모르는 상태에서 단임을 시작하게 되어 

긴장도하고 어리버리했던 저를 조원들이 차분히 기다려주시면서 

알려주셔서 덕분에 무사히 마칠 수 있었습니다. 

강의를 들었다면 하지 않았을 질문들을 어찌나 많이 했던지…

오늘 완강을 하고 나서야 알게되었습니다. 

기본적인 질문임에도 하나하나 잘 알려주신 

조장님과 조원들에게 너무너무 감사함을 느낍니다.

이어 강의 후기 작성해 보겠습니다. 

입지분석, 시세분석, 단지임장 목적과 방법

임장을 하기 위한 입지분석은 어떻게 해야하는지, 직장, 학군, 환경,공급, 호재 각 항목별로

너무나도 디테일 하고, 다양한 예시를 들어주셔서 쉽게 이해할 수 있었습니다.

특히 호재와 관련하여 자세하게 알려주셔서 

열기에서 배운 내용이 정말 기초적인 수준이었다는 것을 새삼 실감하게 되었습니다.

시세분석은 어떻게 하는 것인지, 시세트레킹의 이유와 중요성, 

그리고 단지임장 방법을 상세히 알려주셔서 단임은 어떻게 하는 것인지 알게 되었습니다.

교대 근무로인한 저의 개인적인 스케줄로 인해 강의를 듣지 못하고 단임을 먼저 나가게 되었는데

권유디님의 강의를 듣고 단임을 나갔었다면 더 좋았을텐데 조금 아쉬웠습니다. 

비슷한 input으로 다른 output이 나온다.

강의를 들을 때면 “3개월안에, 또는 6개월 안에 투자 해야합니다.”를 항상 강조하셔서

마음이 조급해지는 것 같아 그 때마다 마인드 컨트롤을 어떻게 해야할까 고민을 많이 합니다.

‘지금 오고있는 완행열차타기 VS 조금 기다리더라도 급행열차 타기’ 를 예시로 설명하셨는데

조금 기다리더라도 가장 좋은 곳에 투자하기위해 저의 속도대로 꾸준히 앞마당을 늘리도록

마인드 컨트롤을 할 수 있게 도와주셔서 감사합니다.

비슷한 input으로 더 좋은 output이 나올 수 있도록 본질을 파악하고 

감정보다 객관적인 우선순위를 기준으로 비교분석 해보겠습니다. 

이를 토대로 나만의 투자 원칙에 대한 확신을 가지고, 

주변 상황에 흔들리지 않으며 꾸준히 실전 경험을 쌓아보겠습니다. 

🔜 나만의 속도로 꾸준히 투자공부하기

      객관적인 우선순위를 기준으로 비교분석하기

      비교분석이 끝났다면 기준을 믿고 투자 경험 쌓기

하나의 노력이 1억을 더 법니다.

강의를 완강하지 못한 채 어제 단임을 다녀왔었습니다.

단임을 하면서 ‘여기 살고 싶은 곳인데, 입지가 별로인 것 같은데?’ 라고 생각한 곳이 있었습니다.

'가격은 반영이 되고 있는 것 같은데 입지는 떨어지는 것 같기도 하고, 

사람들의 선호도는 무엇일까? 아직 내가 부족해서 입지 파악을 잘 못하고 있나?'

단임을 다녀오고 생각이 많아졌었는데 강의를 들으며 깨닫게 되었다.

우선순위의 입지가 있는 곳이라도 단지 상태에 따라 선호도가 다를 수 있다는 강의 내용을 듣고,

‘내가 느낀 것이 맞았구나. 사람들도 다 똑같구나.’ 라는 것을 느끼게 되었습니다.

부동산의 가치는 숫자뿐 아니라 사람이 실제 살고싶어하는 마음까지 담고 있기 때문이라고 하셔서

덕분에 단임을 다녀온 후 혼란스러웠던 저의 생각이 정리되었습니다.

🔜 단임을 하면서 내가 느꼈던 단지 느낌 기록하기

      단지별 사람들의 선호도를 파악하고 입지를 이길 수 있는 지 매임 때 적용하기

누적의 힘. 익숙해지면 속도가 붙기 시작하며 더 빠르고 수월해집니다.

지난 주 임장보고서 과제를 작성하는데있어 초강생이다보니 어려운 부분이 정말 많았습니다.

가이드라인을 주셨지만 쉽지 않았고, 궁금한 것도 많아 조원들에게 도움을 받으며 겨우 완수하였습니다.

그렇게 퇴근 후 직장 도서관에서 5시간을 소비하며 작성한 임장보고서.

그 날 저녁 실전반 경험이 있는 조원님이 임보작성법 관련하여 꿀팁 강의를 해주셨고,

아직 부족하여 보충을 해야겠다는 생각에 다음 날 2시간 동안 보충을 하게 되었습니다.

과제 하나 하는데 시간을 너무 많이 소비하다보니 조급한 마음이 들기도 했지만,

익숙해지면 속도가 붙기 시작하며 더 빠르고 수월해진다는 말씀에

결국 이 과정 또한 ‘익숙해지는 단계’라는 것을 깨달았습니다.  

지금의 7시간이 나중에는 2시간으로 줄어들 수 있도록 꾸준히 반복하며 저만의 속도를 찾아가겠습니다.

🔜 강의 우선으로 듣기

      퇴근 후 투자 공부 최소 1-2시간씩 하기

      투자 관련 독서 꾸준히 하기

      휴무 때 반나절 임장루틴 만들기

      임보 작성하며 익숙해지기

권유디님 말씀처럼 

번아웃이 아니라 성장통이 되길 바라며

누적의 힘을 믿고 꾸준히 해나가겠습니다. 

멋진 강의 감사합니다❗❗💗