투자 판단 및 성공을 위한 필수 체크리스트

★ 꼭 적용해보고 싶은 점

1. 교통 호재를 확인하는 것에 그치지 않고, 교통 호재를 반영한 입지 가치 및 등급도 확인해볼 것
   이미 가격에 반영된 호재인지 vs 아직 미반영인지 구분
   “지하철 생긴다” => X
   “생겼을 때 강남 접근성 또는 업무지구 접근성이 빠른가?” => O
2. 구축이라도 같은 구축이 아니다! 
   선도지구로 묶이면 재건축이 10년 정도는 빨라질 수 있음을 유의하고, 용적률 210% 미만인지도 확인해볼 것
3. 단지임장은 ‘외부 => 내부 => 투자 연결’까지
   외부만 보고 끝내지 않고 반드시 내부까지 체크 (동간 간격, 주차, 관리 상태 등)
   그리고 이 요소들이 실제 가격/수요에 어떻게 연결되는지 분석
4. 단지 분석 장표에 단지별 선호도, 투자기준 부합단지인지 넣어서 확인해볼 것
   “정보 정리”가 아니라 즉시 투자 판단 가능 상태로 만들기!