[실준반 73기 5조/시윤스쿨] 투자는 '장기전', 내가 할 수 있는 것에 집중하고 느리더라도 꾸준히 하기!

인상 깊었던 점

열기반, 그리고 실준반 1강에서 부동산 투자를 결정하는 입지 요소인 ‘직장, 교통, 학군, 환경, 공급, 호재’ 등에 대해서 지속적으로 말씀해 주셨지만 이번 권유디 튜터님 강의에서는 임장하는 지역(구)에서 적용할 입지 요소의 우선순위를 상세히 가르쳐 주셔서 새로웠다.

단순히 직장 > 교통 > 학군 > 환경 > 공급 > 호재 순으로 중요도를 매기는 것이 아니라, 수도권에서 학군이 S 등급이 아니라면 학군의 중요도를 낮추고 환경이나 공급 등 다른 요소들을 좀 더 중요하게 생각해 볼 수 있음을 알게 되었다. 그리고 교통과 리모델링/재개발과 같은 호재를 고려해야 하는 시점에 대해서도 생각해 볼 수 있었다.

꼭 적용해 보고 싶은 점

이번에는 강의를 듣고 나서 단지 임장을 가게 되어 튜터님이 말씀해 주신 단지 내외부에서 체크해 봐야 하는 것들을 생각하며 임장을 할 수 있었다. 하지만 긴 시간 임장을 하면서 비슷한 단지들을 계속 보게 되니 나중에 보는 단지들은 꼼꼼하게 보지 않는 것 같아서 아쉽다. 아직 남은 4월 동안 임장 시에는 단지 임장 세부 체크 사항들을 꼼꼼히 확인하며 임장을 해봐야겠다.

앞으로의 목표 다짐

첫 분위기 임장에서 날씨를 꼼꼼하게 체크하지 못하고 내 체력보다 무리해서 임장을 한 탓에 감기에 걸리고 컨디션이 좋지 않아 2주차 계획을 잘 지키지 못해 너무 아쉽다. 앞으로는 건강 관리는 물론이고 부동산 투자는 ‘장기전’이라는 생각으로 느리지만 꾸준히 하는 것에 초점을 두어 해나가야겠다.

• 하루 2시간 공부
• 주말 반나절 또는 하루 임장