[지투실 28기 일기튜터님과 함께라면 2십4시간이 모자라⏰️-부자꽁냥꽁냥] 튜터링데이 후기

튜데를 위해 멀리서 지방까지 찾아오신 삶은 일기 튜터님과 오전에 스터디 카페에서 만났습니다.

# 사임발표
먼저, 임보를 잘 쓰는 분들(제가 제일 부러워한다는ㅋㅋ)의 임장지 사전임보 발표가 있었습니다.

마리님,키하님, 조장님
뉴스클릭>경제>최근순으로 창원 신문기사를 임보에 넣음
지적편집도/위성지도 : 교안 레버리지(유디님, 잔쟈니님)
압축했지만 중요 요소는 모두 꽉꽉 채워 생각 정리도 잘하시고 BM도 잘된 멋진 임보들이었습니다.

# 질의응답
사임발표가 끝난후 [질의응답]시간을 가졌는데요.
각자 질문 올린 내용에 대해 튜터님의 답변이 있었습니다.
-학군 : 10년전 데이터지만 학군은 빨리 변하진 않음, 신축이 많은 지역-다산, 신도시 개념, 아실 데이터 없음, 학교알리미 통해 알아보기
매임,전임이 가장 유의미, 호갱노노, 맘카페 통해 확인가능
지방학군지 의미-수성구, 울산 남구
지역내 유의미-사직동, 성산구(노블파크, 트리비앙 :리모델링후 전세로 사는 경우도 있다)

-비교 : 지역내 아닌 타지역과 비교시 300,400,500의 중간 소득이 탄탄한가 봐야 함
포항, 구미 : 빈부차가 크다, 600~700도 있고, 100만원도 1/3 차지함

-무학, 일동 재건축 : 3년후이면 이사, 계속 전세수요 발생, 재건축 들어가면 오를 게 맞지만 재재는 언제할지 아직 모름, 연식 중요도 크다

- 상권 : 번쩍번쩍 상가 - 지방 대표적 상권
앞마당 하나 만들때 굉장히 딥하게 해야 속도도 빠르고 이해가 빠르다
이미 가격이 오른 지역 : 진짜 좋아하네, 투자 힘들겠다, 동래(전세가 빨리 올라주고, 더 많이 오를 경우 투자단지 찾을 텐데),

배달음식으로 맛있는 점심을 먹었는데요.
쟈니 총무팀장님의 적극적이고 센스있는 업무처리로 항상 맛있는 맛집 식사를 하게 되어 조원분들의 칭찬이 자자했습니다. 책임감있게 너무나 총무일을 잘하신 열혈파 쟈니님, 진심 감사드립니다^^

# 비교임장지 비교분임
식사후 비교임장지 비교분임을 했습니다.
각 3명씩 A, B, C조로 나뉘어 BC조가 앞서 임장을 하고, A조 원온원 질문을 했습니다.

차후 어느 앞마당을 만들어서 어떻게 자산을 불려나갈지,
임보작성의 어려움에 대해 문의드렸는데요.
2+1 지방과 수도권을 번갈아가며 앞마당을 만드는게 좋겠고,
기초 템플릿에 생각을 더하면서 조금씩 추가하는 방향으로 임보작성을 해보라 하셨습니다. 명심하겠습니다~!!

# 저녁식사
중국집에서 맛있는 이른 저녁을 먹음.

# 커피숍 못다한 질문, 마무리
역근처의 커피숍에서 못다한 질문들을 했었는데요.
열차시간까지 계속 끊임없이 답변해 주시는 튜터님의 열정이 너무나 감사했습니다. 모든 질문에 막힘없이 술술술, 어쩜 그렇게 척척척 다 아실까요? 아낌없이 하나라도 더 알려주시려는 모습은 정말 감동이었습니다.  저는 알아도 도저히 그렇게 못할 것 같은데 말이죠.ㅎㅎ
글재주가 없어 글로는 다 표현이 안되는게 안타깝지만, 튜터님은 정말 대단하십니다!!! 튜터님, 건강 잘 챙기세요:)